TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje tako spremeni, da odločitev glasi:

″1. Izvršba tožene stranke (kot upnice) N. d.o.o., ..., MŠ: ..., DŠ: ... proti tožnici (kot dolžnici) A. S., ..., EMŠO: ..., dovoljenja na podlagi sklepa Okrajnega sodišča v Celju, opr. št. I 754/2019 z dne 16. 10. 2019, zaradi izpraznitve in izročitve nepremičnine, je nedopustna.

2. Tožba se v delu, ki zajema zahtevek, da se sklep Okrajnega sodišča v Celju, opr. št. I 754/2019 z dne 16. 10. 2019 v celoti razveljavi in razveljavijo se tudi vsa opravljena izvršilna dejanja ter se izvršilni postopek zoper tožnico kot dolžnico ustavi, zavrže.

3. Ugotovi se, da med pravdnima strankama najemno razmerje še vedno obstoji po najemni pogodbi, sklenjeni dne 26. 11. 2001.

4. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki v roku 15 dni povrniti stroške pravdnega postopka v višini 1.076,97 EUR, v primeru zamude tudi z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki teko od poteka paricijskega roka dalje do plačila. ″

II. Tožena stranka sama krije svoje stroške odgovora na pritožbo, tožeči stranki pa mora v roku 15 dni od prejema te odločbe povrniti 394,50 EUR pritožbenih stroškov, v primeru zamude tudi z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči od poteka paricijskega roka dalje do plačila.

Po določbi tretjega odstavka 112. člena Stanovanjskega zakona (SZ-1) se ob sporu najemno pogodbo odpoveduje s tožbo, torej sodno. V izvršilnem naslovu najemna pogodba z dne 26. 11. 2001 ni zajeta, zato izvršilni naslov ne vsebuje sodne odpovedi (tudi) te najemne pogodbe. Ob tem je glede vsebine izvršilnega naslova dodati še, da je v pravdnem postopku tožeča stranka tista, ki s tožbenim zahtevkom opredeli konkretno vsebino sodnega varstva, ki ga zahteva in s tem tudi meje sodnega preizkusa.