Nalaganje dokumenta...
Odlok o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za Planico (R/R1)
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 43-1807/2012, stran 4440 DATUM OBJAVE: 8.6.2012
VELJAVNOST: od 9.6.2012 / UPORABA: od 9.6.2012
RS 43-1807/2012
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 9.6.2012 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 7.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
1807. Odlok o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za Planico (R/R1)
Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP in 43/11 – ZKZ-C), 16. člena Statuta Občine Kranjska Gora (Uradni list RS, št. 55/07, 122/08, 45/10) in 88. člena Poslovnika Občinskega sveta (Uradni list RS, št. 55/07) je Občinski svet Občine Kranjska Gora na 16. seji dne 23. 5. 2012 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za Planico (R/R1)
o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za Planico (R/R1)
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(1)
S tem odlokom Občinski svet Občine Kranjska Gora sprejema spremembe in dopolnitve Odloka o ureditvenem načrtu za Planico R/R1 (v nadaljnjem besedilu: UN), ki ga je Občinski svet Občine Kranjska Gora sprejel na svoji 31. seji, dne 8. 10. 2001 in je bil objavljen v Uradnem vestniku Gorenjske št. 28/01.
(2)
Spremembe in dopolnitve je izdelal Razvojni center Radovljica, d.o.o. pod št. projekta 9/2010, maj 2012.
(3)
S spremembami in dopolnitvami se zaradi preglednosti dokumenta v celoti nadomesti veljavno besedilo odloka.
2. člen
Ureditveni načrt je prostorski izvedbeni akt, s katerim se podrobneje določajo funkcionalna, oblikovalska, infrastrukturna in varstvena merila in pogoji za urejanje ter opremljanje obravnavanega območja. Ureditveni načrt je podlaga za izdajo gradbenega dovoljenja ter za parcelacijo zemljišč.
3. člen
UN vsebuje tekstualni in grafični del ter priloge.
Tekstualni del:
1.
Odlok
Grafični del:
1.
Izris iz katastrskega načrta s prikazom ureditvenih enot
2.
Obstoječe stanje s prikazom ureditvenih enot
3.
Ureditvena situacija
4.
Situacija prometne ureditve in zasnova komunalne infrastrukture
5.
Situacija zakoličbe.
Priloge:
1.
Izrez iz prostorskih sestavin družbenega plana Občine Kranjska Gora
2.
Načrt parcele
3.
Smernice in mnenja
4.
Vsebinska obrazložitev
5.
Povzetek za javnost.
4. člen
Ureditveni načrt določa:
-
mejo območja urejanja z ureditvenim načrtom,
-
funkcijo območja s pogoji za izrabo prostora in kvaliteto graditve ali drugega posega v prostor,
-
pogoje glede namembnosti območij in površin,
-
merila in pogoje za ureditvene enote,
-
funkcionalna zemljišča,
-
pogoje za infrastrukturno opremljanje,
-
pogoje glede zaporednosti urejanja,
-
obveznosti investitorjev in izvajalcev.
II. MEJA OBMOČJA UREJANJA Z UREDITVENIM NAČRTOM
5. člen
(1)
Območje, ki se ureja s tem ureditvenim načrtom, je določeno v grafičnem prikazu na katastrskem načrtu v merilu 1:1000.
(2)
S spremembo in dopolnitvijo UN se meje območja urejanja ne spreminjajo.
III. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA IZRABO PROSTORA IN KVALITETO GRADITVE ALI DRUGEGA POSEGA V PROSTOR
6. člen
Območje Planice – R/R1 je namenjeno športu in rekreaciji. Dopolnilne dejavnosti v območju so gostinstvo in osnovnim namembnostim spremljajoča trgovina. Območje je opredeljeno kot športno rekreacijski park državnega pomena. Prednostne športne panoge so nordijske discipline: smučarski skoki, smučarski poleti in tek na smučeh. Območje je namenjeno tudi rekreaciji, ki obsega zimske in poletne oblike rekreacije.
7. člen
(1)
Ureditve in objekti za smučarske skoke ter polete z razvojem tehnike skokov in poletov terjajo sprotno prilagajanje objektov, zato se dopušča spreminjanje in prilagajanje obstoječih objektov – skakalnic najnovejšim zahtevam skakalne tehnike. Temu primerno se lahko nekatere ureditve, zlasti same skakalnice, izvedejo bolj ali manj začasno, vendar posegi ne smejo sprožati erozijskih ali drugih negativnih posledic v prostoru. Pretežno pa morajo biti ureditve in posegi izvedeni trajno z vsemi potrebnimi zavarovanji pred erozijo ali drugimi negativnimi procesi.
(2)
Ureditve v Planici naj bodo izvedene na tak način, da je možna izvedba tudi drugih športnih prireditev, predvsem je to tek na smučeh in drugih športov. Površine iztekov skakalnic, večnamenske površine in amfiteatri ob teh površinah so primerni za izvedbo različnih vrst športnih in rekreativnih prireditev. Trajni objekti ob skakalnicah morajo biti izvedeni in upravljani tako, da se zagotovijo potrebe vseh športov, športnikov in rekreativcev v Planici.
(3)
Poti in dostopi, ki se urejajo v neposredni bližini skakalnic naj bodo izvedeni tako, da spreminjanje skakalnic ne vpliva na njihovo lego in ureditev. Dostopi in poti naj bodo izvedeni kot trajne ureditve, prilagojene zimskim in letnim razmeram.
8. člen
Prireditve, ki ne izhajajo iz osnovne namembnosti športno rekreacijskega parka in imajo značaj športa ali rekreacije so na objektih in napravah v Planici dopustne, ob upoštevanju zakonodaje s področja hrupa v naravnem in bivalnem okolju.
IV. NAMEMBNOSTI OBMOČIJ IN POVRŠIN
9. člen
Območje urejanja Planica – R/R1 sestavljajo ureditvene enote, ki so določene glede na namembnosti površin in objektov, glede na načrtovano urejanje in oblikovanje. Za posamezne ureditvene enote veljajo istovrstne določbe urejanja.
Tabela 1: ureditvene enote
-----------------------------------------------------------------
Oznaka Naziv ureditvene Namembnost
ureditvene enote
enote
-----------------------------------------------------------------
K40 40 m skakalnica in skoki, izteki še za tek na
manjše skakalnice smučeh in druge oblike
Planiške šole rekreacije, prostor za
gledalce
-----------------------------------------------------------------
K90 90 m skakalnica skoki, izteki š e za tek na
smučeh in druge oblike
rekreacije, prostor za
gledalce
-----------------------------------------------------------------
K120 120 m skakalnica skoki, izteki še za tek na
(Bloudkova smučeh in druge oblike
velikanka) rekreacije, prostor za
gledalce
-----------------------------------------------------------------
K200 200 m letalnica poleti, izteki še za tek na
(letalnica bratov smučeh in druge oblike
Gorišek) rekreacije, prostor za
gledalce
-----------------------------------------------------------------
S1 servisni prostor servisni plato za potrebe
pod 120 m skakalnice, prostori za
skakalnico opremo in vzdrževanje,
skladišča opreme, RTV kabine
in režija, PRESS,
sanitarije, dovoz,
manipulativne površine
-----------------------------------------------------------------
S2 Čaplja prostori za tekmovalce,
prostori za sodnike,
priročna gostinska ponudba
za tekmovalce in goste,
upravni prostori, tehnični
in servisni prostori,
garaža, sanitarije, spodnja
postaja žičnice, spodnja
postaja tirne vzpenjače,
tribune, funkcionalno
zemljišče
-----------------------------------------------------------------
S3 servisni prostor servisni plato – večnamenska
Čaplja površina, možnost postavitve
bivalnikov ali drugih
začasnih objektov v času
prireditev, parkirišče
-----------------------------------------------------------------
S4 vmesni servisni servisni plato – večnamenska
plato med K40 in površina, odstavne površine,
K90 postavitve bivalnikov ali
drugih začasnih objektov v
času prireditev, parkirišče
-----------------------------------------------------------------
S5 vmesni servisni servisni plato – večnamenska
plato med K90 in površina, odstavne površine,
K200 postavitve bivalnikov ali
drugih začasnih objektov v
času prireditev, parkirišče
-----------------------------------------------------------------
S6 Kavka gostinska storitev prehrane,
prostori za tekmovalce,
prostori za sodnike,
priročni servisni prostori,
sanitarije, spodnja postaja
žičnice, funkcionalno
zemljišče
-----------------------------------------------------------------
S7 RTV RTV stavba z reporterskimi
kabinami in press centrom,
gostinstvo, sanitarije, TP,
parkirišče, funkcionalno
zemljišče
-----------------------------------------------------------------
S8 , S9 INFO in OOST informacijska točka in
prezentacijski center
Planice ter osrednji objekt
smučarskih tekov, gostinska
ponudba, prostori za tekače
rekreativce, tekmovalce,
organizacijo tekmovanj v SZ
delu enote, vetrovnik,
pokrito tekališče – z
možnostjo umetnega
zasneževanje, uporabo za
servisne prostore v času
tekmovanj in kot sekundarna
raba v času urejenih
tekaških prog na prostem
parkirišče. Na terenu nad
tekališčem tekaški stadion,
v poletnem času igrišče z
umetno travo.
-----------------------------------------------------------------
H1 Dom Planica in gostinstvo (gostinska
depandansa storitev prehrane in
nastanitve), stanovanje za
upravljavca stavb, trgovina
kot dopolnilna ponudba v
sklopu hotela, funkcionalne
površine
-----------------------------------------------------------------
Z1, Z2, Z3, travnate brežine zelene površine,
Z4, Z5 med terasami komunikacije, vkopani
pomožni servisni objekti
-----------------------------------------------------------------
Z6 otroško igrišče in tematski park vezan na
tematski park aktivnosti v povezavi s
predstavitvijo smučarskih
skokov in naravnega okolja
doline
-----------------------------------------------------------------
Z7 travnate in druge širša funkcionalna
zelene površine zemljišča, površine za
pasivno rekreacijo, delno
urejene tekaške proge (ob
cesti proti Tamarju)
-----------------------------------------------------------------
T1 Regionalna cesta površine za transport
Rateče–Planica
-----------------------------------------------------------------
T2 lokalna cesta površine za transport
Planica–Tamar
-----------------------------------------------------------------
T3 lokalna cesta površine za transport
Planica–Dom Planica
-----------------------------------------------------------------
T4 parkirišča Planica površine za mirujoči promet
-----------------------------------------------------------------
T5 dovoz do servisnega površine za transport –
objekta S1 omejen promet
-----------------------------------------------------------------
T6 servisna cesta pod površine za transport –
skakalnicami omejen promet
-----------------------------------------------------------------
T7 servisna cesta ob površine za transport –
letalnici omejen promet
-----------------------------------------------------------------
T8 dovoz do RTV stavbe površine za transpo rt –
omejen promet
-----------------------------------------------------------------
T9 servisna cesta od površine za transport –
RTV do letalnice omejen promet
-----------------------------------------------------------------
V1 vodotok Nadiža vodne površine – odprta
struga
-----------------------------------------------------------------
V2 vodotok Nadiža vodne površine – prekrita
struga
-----------------------------------------------------------------
V3 akumulacija akumulacijski bazen za
zasneževanje
-----------------------------------------------------------------
V4 vodotok Nadiža vodne površine – obstoječi
most na državni cesti
-----------------------------------------------------------------
V5 vodotok Nadiža vodne površine – obstoječi
most ob RTV domu
-----------------------------------------------------------------
G gozd ob skakalnicah gozdne površine ob
skakalnicah, komunikacije,
dostopi – pešpoti, žičnice,
tirna vzpenjača, sodniški
stolpi in trenerske tribune
-----------------------------------------------------------------Območja ureditvenih enot in njihove razmejitve so določene v grafičnem prikazu.
V. MERILA IN POGOJI ZA UREDITVENE ENOTE
10. člen
Ureditvene enote K40, K90, K120, K200 – skakalnice in letalnica
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
-
Na območjih skakalnic in letalnice so dopustne ureditve in objekti za skoke in polete, v njihovih iztekih pa za teke na smučeh. V tem območju so dopustne tudi druge športne in rekreacijske dejavnosti, ki imajo začasen značaj in ne ovirajo ali spreminjajo osnovne namembnosti športnih objektov.
-
Na območjih amfiteatrov so dopustne ureditve za gledalce. V amfiteatru letalnice K 200 je dopustna ureditev fiksnih komentatorskih mest in prostorov za spremljanje tekmovanj. V poletnem času so dopustne tudi druge športne in rekreacijske dejavnosti, ki imajo začasen značaj in ne spreminjajo osnovne namembnosti športnih objektov.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
-
Za obstoječe objekte in ureditve so dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, odstranitve. Novogradnje so dopustne kot nadomestitve obstoječih objektov in ureditev in za širitev (razvoj, izboljšavo) športnih objektov. Širitve so dopustne tudi preko grafično določenih meja ureditvenih enot, pri čemer je treba upoštevati ureditve v sosednjem območju in jih prilagoditi novi ureditvi. Dopustno je umetno zasneževanje vseh skakalnic in letalnice. Dopustno je plastificiranje vseh skakalnic razen letalnice s spremljajočimi ureditvami (dovod vode).
-
Dopustna je izgradnja dvojnih in trojnih skakalnic s skupnim iztekom, prav tako je razen pri Bloudkovi velikanki in Letalnici bratov Gorišek dopustna prilagoditev osi.
-
Dopustna je prilagoditev osi skakalnice K40 in manjših skakalnic »Planiške šole« tako, da se čimbolj prilagodijo pobočju.
-
Dopustne so ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe vzdrževanja skakalnic, treninge in izvedbo prireditev. V času tekmovanj je dopustna osvetlitev skakalnic do 20. ure, za potrebe treningov v skladu z urnikom treningov v obdobju od novembra do februarja pa do 19. ure, pri čemer se osvetljuje le skakalnica na kateri se izvaja trening z maksimalno osvetlitvijo 300 lx.
-
Za obstoječe objekte so dopustne njihove odstranitve.
-
Dopustne so nove ureditve poti, površin, teras in tribun za gledalce.
-
Na iztekih skakalnic in letalnice ter na amfiteatrih za gledalce so dopustne postavitve začasnih objektov v času prireditev. Postavitve začasnih objektov so dopustne, če ne ovirajo drugih prireditev ali aktivnosti športa in rekreacije. Po zaključku prireditve oziroma sezone je potrebno začasne objekte odstraniti in površino sanirati v prvotno stanje. Iztek K40 se uporablja in ureja tudi pod pogoji za ureditveno enoto Z2 – večnamenska travnata površina, saj se površini uporabljata dvonamensko. V ureditveni enoti K120 se pod iztekom dovoli gradnja podzemne povezave med območjem T5 in S1 ter S3 oziroma S2. Povezava omogoča dostop vzdrževalcem; njen namen je vodenje napeljav za potrebe tekmovanj od RTV avtomobilov in premičnih generatorjev električne energije do območja S2. Postavitev premičnih generatorjev električne energije je dovoljena samo na utrjenih površinah, ki se zaključujejo z lovilcem bencina in olj.
-
Dopustna je izvedba podzemnih povezav med izteki skakalnic in objekti v ureditvenih enotah S2, S6 in S8.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Zaletišča so lahko izvedena v lesu, jeklu ali betonu, enako velja za konstrukcijo ograj, njihovo polnilo pa je lahko ali leseno ali stekleno. Dostopi in mostovži naj bodo izvedeni v lesu, jeklu ali betonu.
-
Doskočišča so lahko izvedena v betonu ali lesu in pokrita s plastiko.
-
Steklena ograja je dopustna na odskočni mizi in na zaletišču, na ograjo je potrebno namestiti silhuete ptic ali druge vidne oznake, ki bodo preprečevale trk ptic v ograjo.
-
Amfiteatre za gledalce ob iztekih skakalnic naj se uredi v travnih terasah, ki so utrjene z utrditvenim (plastičnim) satjem ali drugim zavarovanjem za utrditev travne ruše. Višinsko razliko tribun naj se utrdi na enak način, razen v primeru strmejših nagibov, ko je dopustno zavarovanje vertikale posamezne stopnje s trdno ploskvijo (beton, kamen). Ograje amfiteatrov naj bodo izvedene v lesu, možna je jeklena nosilna konstrukcija. Dostopi in mostovži naj bodo izvedeni iz jekla ali lesa.
-
Bočne tribune ob doskočiščih skakalnice naj bodo izvedene ali s preoblikovanjem zemljine ali montažno iz kovinskih (pocinkanih) mrežastih nosilcev, dvignjenih nad teren. Dopustna je tudi izvedba v lesu.
-
Za premostitve hudourniške struge Nadiže (ureditvena enota V2) je potrebno upoštevati določila 25. člena tega Odloka.
-
Dovozne in servisne ceste v območju amfiteatrov naj bodo urejene z utrjenim gramozom ali pa kot travnate površine, utrjene s (plastičnim) satjem, tako da se prepreči poškodovanje travne ruše.
-
Peš poti in dovozi naj bodo izvedeni tako, da se prepreči erozija.
11. člen
Ureditvena enota S1 – servisni prostor pod 120 m skakalnico
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
Servisni prostor pod 120 m skakalnico je namenjen organizaciji prireditev (začasne tribune, premični generatorji električne energije), začasnim potrebam radia in televizije, novinarjem (PRESS), začasnim sanitarijam in servisnemu dovozu. Na območju ni načrtovanih stalnih objektov.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
-
Za obstoječe ureditve so dopustna vzdrževalna dela in rekonstrukcije.
-
Dopustne so prometne ureditve, ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe vzdrževanja in izvedbo prireditev.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Površine se uredijo deloma kot zelene, deloma peščene utrjene površine z urejenim odvodnjavanjem. Iz manipulativne površine mora biti zagotovljena povezava na načrtovano gozdno cesto, ki bo napajala zaletišča skakalnic.
12. člen
Ureditvena enota S2 – Čaplja
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
Ureditvena enota Čaplja je namenjena tekmovalcem (in drugim športnikom oziroma rekreativcem), trenerjem, sodnikom, novinarjem, gostom (VIP) in vzdrževalcem. V objektih so servisni in tehnični prostori (trafo postaja ipd.), sanitarije, prostori za shranjevanje opreme, prostori za potrebe radia in televizije, dopustna je priročna gostinska ponudba v času prireditev za uporabnike tega območja. Na zahodni strani Čaplje sta spodnji postaji sedežnice in tirne vzpenjače oziroma poševnega dvigala, ki se smiselno vključita v ali ob objekte v skladu z njihovo arhitekturno zasnovo. Dopustna je tudi uporaba meril in pogojev glede dejavnosti kot pri ureditveni enoti S1.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
-
Za obstoječe objekte, naprave in ureditve so dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave ter odstranitve. Dopustne so novogradnje objektov in nove ureditve površin, teras in tribun za gledalce.
-
Dopustna je novogradnja žičniške naprave kot nadomestitev obstoječe; trasa je lahko daljša od obstoječe (do zaletišča K200). Dopustna je obnova obstoječe tirne vzpenjače oziroma poševnega dvigala ob upoštevanju varstvenih usmeritev (kulturna dediščina).
-
Dopustne so ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe gledalcev, vzdrževanja skakalnic, treninge in izvedbo prireditev. Dopustne so postavitve začasnih objektov za športne in rekreacijske prireditve, ki ne smejo negativno vplivati na osnovno namembnost objektov in območja. Po zaključku prireditve oziroma sezone je potrebno začasne objekte odstraniti in površino sanirati v prvotno stanje.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Objekti: horizontalni gabariti so določeni v grafičnem prikazu. Gradbena meja lahko sega tudi preko grafično določenih meja ureditvene enote, pri čemer je treba upoštevati ureditve v sosednjem območju in jih prilagoditi novi ureditvi. Max. višina stavb sme biti K2+K1+P+1+M, pritličje naj pri vhodu ne bo višje od 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid je lahko visok največ 40 cm. Kot klet se lahko šteje del stavbe od pritličja navzdol, kjer je vsaj ena zunanja stena pod zemeljsko površino (vkopana oziroma zasuta z zemljo). Vhod v objekt je lahko skozi klet.
-
Sleme strehe naj poteka vzporedno s pobočjem. Dopustna je manjša prečna smer strešine, ki pa naj ne prevlada osnovne strehe. Strešine se lahko izvede kot ravno streho oziroma kot enokapnico do nagiba 45°. Kolikor se streha izvede kot enokapnica, velja omejitev za višino kolenčnega zidu na strani kapi strehe. Kritina mora biti sive barve, lahko pa je prilagojena pogojem trajnostne gradnje (npr. zelena streha) ali alternativnim virom oskrbe z energijo (npr. sončni paneli). Odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad ali strešnih oken. Razmerje frčad mora biti usklajeno s celotno fasado objekta; celotna dolžina frčad na strehi ne sme presegati ene tretjine dolžine strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od osnovne strehe, čopi na frčadah niso dopustni. Pri zatrepih, ki so delno ometani in delno obloženi z lesom, mora biti delitev izvedena vodoravno. Napušči morajo biti tanke površine z vidnimi konstrukcijskimi elementi (legami). Kap je lahko zaprt z opažem v vodoravni ravnini, vendar tako, da se ne povečuje debelina kapi. Del strehe je lahko izveden v obliki pohodne terase.
-
Ograje balkonov, gankov in terase naj bodo prilagojene arhitekturni zasnovi objekta. Fasadne obloge iz umetnega kamna, keramičnih ploščic, fasadne opeke ali iz umetnih snovi ter zasteklitve s steklaki niso dopustne.
13. člen
Ureditvena enota S3 – servisni prostor Čaplja
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
Večnamenska površina je namenjena za manipulacijo, dostavo, parkiranje (ne v času prireditev). V ne-zimskem času so manipulativne površine namenjene tudi športu in rekreaciji.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
-
Za obstoječe objekte, naprave in ureditve so dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije ter odstranitve.
-
Dopustne so ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe gledalcev, vzdrževanja skakalnic, treninge in izvedbo prireditev. Dopustne so postavitve začasnih objektov za športne in rekreacijske prireditve, ki ne smejo negativno vplivati na osnovno namembnost objektov in območja. Po zaključku prireditve oziroma sezone je potrebno začasne objekte odstraniti in površino sanirati v prvotno stanje.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Manipulativne površine pred Čapljo morajo biti utrjene, urejeno mora biti odvodnjavanje. V nezimskem času so na teh površinah lahko urejena igrišča, vendar brez postavitev trajnih objektov.
14. člen
Ureditveni enoti: S4 – vmesni servisni plato med K40 in K90 in S5 – vmesni servisni plato med K90 in K200
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
Vmesni servisni prostor je namenjen tekmovalcem, trenerjem, za potrebe vzdrževanja skakalnic in za občasno parkiranje.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
-
Dopustna so vzdrževalna dela obstoječih ureditev. Novogradnje trajnih objektov v tem območju niso dopustne.
-
Dopustne so ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe vzdrževanja skakalnic, treninge in izvedbo prireditev. Dopustne so postavitve začasnih objektov za športne in rekreacijske prireditve, ki ne smejo negativno vplivati na osnovno namembnost objektov in območja. Po zaključku prireditve oziroma sezone je potrebno začasne objekte odstraniti in površino sanirati v prvotno stanje.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Manipulativne površine morajo biti utrjene, urejeno mora biti odvodnjavanje. Urejena morajo biti skupna infrastrukturna priključna mesta, kamor se lahko ob prireditvah priključijo začasno postavljeni bivalniki ali drugi začasni objekti.
-
Dovozne in servisne ceste v območju naj bodo utrjene površine, urejeno mora biti odvodnjavanje.
15. člen
Ureditvena enota S6 – Kavka
(1)
Merila in pogoji glede dejavnosti:
-
Ureditvena enota Kavka je namenjena tekmovalcem (in drugim športnikom oziroma rekreativcem), trenerjem, sodnikom, novinarjem, gostom (VIP) in vzdrževalcem. Osnovna dejavnost je gostinska, dovoljeni so tudi servisni in tehnični prostori, sanitarije, prostori za shranjevanje opreme, prostori za potrebe radia in televizije. Na zahodni strani ureditvene enote je možna ureditev spodnje postaje sedežnice ali tirne vzpenjače oziroma poševnega dvigala do zaletišča letalnice.
(2)
Merila in pogoji glede vrste posegov:
Za obstoječe objekte, naprave in ureditve so dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave ter odstranitve. Dopustne so novogradnje in nove ureditve površin, teras in tribun za gledalce.
-
Dopustna je novogradnja sedežnice ali tirne vzpenjače oziroma poševnega dvigala; pri novogradnji je potrebno težiti k ohranjanju visokodebelne vegetacije.
-
Dopustne so ureditve komunalne in energetske infrastrukture, telekomunikacij in drugih ureditev za potrebe gledalcev, vzdrževanja skakalnic, treninge in izvedbo prireditev. Dopustne so postavitve začasnih objektov za športne in rekreacijske prireditve, ki ne smejo negativno vplivati na osnovno namembnost objektov in območja. Po zaključku prireditve oziroma sezone je potrebno začasne objekte odstraniti in površino sanirati v prvotno stanje.
(3)
Merila in pogoji glede oblikovanja:
-
Objekti: horizontalni gabariti so določeni v grafičnem prikazu. Gradbena meja lahko sega tudi preko grafično določenih meja ureditvene enote, pri čemer je treba upoštevati ureditve v sosednjem območju in jih prilagoditi novi ureditvi. Max. višina stavb sme biti K2+K1+P+1+M, pritličje naj pri vhodu ne bo višje od 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid je lahko visok največ 40 cm. Kot klet se lahko šteje del stavbe od pritličja navzdol, kjer je vsaj ena zunanja stena pod zemeljsko površino (vkopana oziroma zasuta z zemljo). Vhod v objekt je lahko skozi klet.
-
Sleme strehe naj poteka vzporedno s pobočjem. Dopustna je manjša prečna smer strešine, ki pa naj ne prevlada osnovne strehe. Strešine se lahko izvede kot ravno streho ali kot enokapnico do nagiba 45°. Kolikor se streha izvede kot enokapnica, velja omejitev za višino kolenčnega zidu na strani kapi strehe. Kritina mora biti sive barve, lahko pa je prilagojena pogojem trajnostne gradnje (npr. zelena streha) ali alternativnim virom oskrbe z energijo (npr. sončni paneli). Odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad ali strešnih oken. Razmerje frčad mora biti usklajeno s celotno fasado objekta; celotna dolžina frčad na strehi ne sme presegati ene tretjine dolžine strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od osnovne strehe, čopi na frčadah niso dopustni. Pri zatrepih, ki so delno ometani in delno obloženi z lesom, mora biti delitev izvedena vodoravno. Napušči morajo biti tanke površine z vidnimi konstrukcijskimi elementi (legami) ali pa ometani z zaokrožitvijo med fasado in kapom (tradicionalna oblika napušča). Kap je lahko zaprt z opažem v vodoravni ravnini, vendar tako, da se ne povečuje debelina kapi. Del strehe je lahko izveden v obliki pohodne terase.
-
Ograje balkonov, gankov in terase naj bodo prilagojene arhitekturni zasnovi objekta. Fasadne obloge iz umetnega kamna, keramičnih ploščic, fasadne opeke ali iz umetnih snovi ter zasteklitve s steklaki niso dopustne.
16. člen