Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Kamnik)
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 47-2249/1995, stran 3656 DATUM OBJAVE: 11.8.1995
VELJAVNOST: od 19.8.1995 / UPORABA: od 19.8.1995
RS 47-2249/1995
Verzija
8 / 8
Čistopis se uporablja od 1.1.2009 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 13.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
2249. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Kamnik)
Na podlagi 7., 58., 59., 60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89) in 17. člena statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 39/95) je Občinski svet občine Kamnik na 7. seji dne 19. 7. 1995 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Ta odlok opredeljuje območja, na katerih se v Občini Kamnik plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), zavezance za plačilo nadomestila, merila, na podlagi katerih se določa višina nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za popolno in delno oprostitev plačila nadomestila.
II. OBMOČJA, NA KATERIH SE PLAČUJE NADOMESTILO
2. člen
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje:
1.
za zazidana stavbna zemljišča se nadomestilo plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine stavbe, pri čemer je potrebno upoštevati, da je
-
stanovanjska površina je čista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile,
-
poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom;
Za zazidana stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1.5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Če stavba še nima določene gradbene parcele, se do njene določitve nadomestilo odmerja od površine stavbe pomnožena s faktorjem 1,5.
2.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča, pa se ne plačuje za nezazidana stavbna zemljišča, ki so namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti in športa in javne uprave, ki so nezazidana stavbna zemljišča, na katerih je dopustna gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske in druge prednosti posameznih stavbnih zemljišč in sicer:
-
gostoto javnih funkcij in poslovnih dejavnosti
-
dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi
-
opremljenost s komunalno infrastrukturo
-
ustrezno namensko rabo po prostorskem dokumentu.
Območja iz prvega odstavka se razvrstijo v štiri kakovostne skupine območij. Znotraj pomembnejših območij se po potrebi oblikujejo podobmočja.
1.
kakovostna skupina območij
K1 – Center, K2 – Šutna, K3 – Graben, K5 – Žale, K6 – Utok, K7 – Alprem, K9 – Šole, K10 – Svilanit, Eta, K11 – Zaprice, K12 – Kočna, K13 – Streliška, K14 – Trim Zaprice, K15 – Košiše, K16 – Žale, K17 – Meglarca, K18 – Graben – Mekinje, K19 – KIK, K20 – Avtobusna postaja, K21 – Tržnica, M1 – Pod skalco, M2 – Šola, M3 – Prašnikarjev park, M4 – Mekinje, M5 – Zarja, M6 – Kemostik, M7 – Samostan Mekinje, M8 – Jeranovo, N1 – Nevlje, B1 – Trško polje, B2 – Perovo, B3 – Novi trg, B3 – Šole, B4 – Za progo, B5 – Perovo, B6 – Perovo, B7 – Titan, B8 – Zgornje Perovo, B9 – Bakovnik, B9 – Zarja, B10 – Svit, B11 – Bakovnik, B12 – Bakovnik, B13 – Bakovnik, B14 – Duplica, B15 – Sp. Alprem, B16 – Bakovnik, B17 – Duplica, B18 – Duplica, B19 – Duplica, B20 – Stol, B21 – Sp. Utok, B22 – Sp. Duplica, B23 – Jata, B24 – Sp. Stol, B25 – Fructal, B26 – Tir, Š4 – Menina, Š5 – Obrt, Š1 – Zg. Šmarca, Š2 – Sp. Šmarca, Š3 – V produ, Š6 – Ob vodi.
2.
kakovostna skupina območij
N2 – Olševek, N3 – Olševek, S1 – Stranje, S2 – Zg. Stranje, S3 – Sp. Stranje, S4 – Stranje, S5 – Za vogom, S6 – Graditelj, S7 – Zg. Stranje, S8 – Godič, S9 – Erjavc, S10 – Zagorica, S11 – V logu, S12 – Stahovica, S14 – Kalcit, S15 – Ferjanovo, S16 – Stahovica, S17 – Stahovica, S19 – Stahovica, UON 106 – Zduša, UON 058 – Podjelše, UON 056 – Podgorje, UON 091 – Tunjice, UON 092 – Tunjiška Mlaka, UON 031 – Košiše, PN1 – Volčji Potok, UON 099 – Volčji Potok, UON 070 – Rudnik, UON 082 – Stolnik, UON 003 – Bistričica, UON 078 – Srednja vas, UON 040 – Loke v Tuhinju, UON 043 – Markovo, 075 – Podhruška, UON 063 – Potok, UON 086 – Šmartno, UON 007 – Buč, T1 – Laze, T2 – Zg. Tuhinj, T3 – Zg. Tuhinj, T4 – Poreber, T5 – Zg. Tuhinj, T6 – Pri Mlinarju.
3.
kakovostna skupina območij
UON 090 – Tučna, UON 020 – Hrib, UON 097 – Vir, UON 062 – Poreber, UON 101 – Soteska, UON 036 – Laniše, UON 107 – Zg. Palovče, UON 094 – Velika Lašna, UON 100 – Vranja Peč, UON 060 – Podstudenec, UON 012 – Žaga, UON 033 – Krivčevo, UON 065 – Potok v Črni, UON 005 – Brezje, UON UON 035 – Kršič, UON 098 – Vodice nad Kamnikom, UON 032 – Kregarjevo, UON 033 – Klemenčevo, S13 – Županje Njive, UON 026 – Kamniška Bistrica, UON 047 – Motnik, UON 067 – Pšajnovica, UON 013 – Gabrovnica, UON 037 – Laseno, UON 042 – Mali Rakitovec, UON 096 – Veliki Rakitovec, UON 071 – Sela, UON 069 – Rožično, UON 093 – Vaseno, UON 053 – Pirčevo, UON 074 – Snovik, UON 021 – Hruševka, UON 030 – Kostanj, UON 019 – Gradišče v Tuhinju, UON 087- Špitalič, UON 080 – Stara Sela, UON 016 – Golice, UON 009 – Češnjice v Tuhinju
4.
kakovostna skupina območij
UON 076 - Sp. Palovče, UON 076 - Trobelno, UON 018 - Gozd, UON 033 - Smrečje, UON 059 - Podlom, UON 105 - Zavrh pri Černivcu, UON 023 - Kališe, UON 104 - Zakal, UON 051 - Okroglo, UON 103 - Zajasovnik, UON 109 - Bela, UON 102 - Bela Peč, UON 001 - Poljana, UON 075 - Sovinja Peč, UON 089 - Trobevno, UON 111 - Znojile, UON 114 - Žubejevo, UON 083 - Studenca, UON 055 - Podbreg, UON 068 - Ravne pri Šmartnem, UON 072 - Sidol, UON 081 - Stebljevek, UON 066 - Prapreče, UON 050 - Okrog, UON 011 - Črni vrh v Tuhinju, UON 39 - Liplje, UON 008 - Cirkuše v Tuhinju, T7 - Mali Hrib, UON 095 - Veliki Hrib.
5.
kakovostna skupina območij
VP1 – Velika Planina, VP2 – Velika Planina, VP3 – Velika Planina, VP4 – Velika Planina, VP5 – Velika Planina, VP6 – Velika Planina, VP7 – Velika Planina, VP8 – Velika Planina, VP9 – Velika Planina, VP10 – Velika Planina, VP11 – Velika Planina, VP12 – Velika Planina, VP13 – Velika Planina, VP14 – Velika Planina, VP15 – Velika Planina, VP16 – Velika Planina, VP17 – Velika Planina.
Za vsa ostala stavbna zemljišča izven teh območij se nadomestilo ne plačuje.
4. člen
Območja iz prejšnjega člena tega odloka so vrisana na grafičnih kartah, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na Zavodu za urbanistično načrtovanje občine Kamnik.
Meje teh območij so enake kot meje otokov in podotokov po spremembah in dopolnitvah dolgoročnega plana občine Kamnik za obdobje 1986-2000 dopolnitev 1992 in uskladitvah grafičnega dela družbenega plana občine Kamnik za obdobje 1986-1990 (Uradni list RS, št. 22/92), vsebujejo parcele, ki so določene z odlokom o sprejetju prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Uradni list RS, št. 47/94) in meje določene z odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Kamnik (Uradni list RS, št. 30/95).
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
5. člen