na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba II Cpg 495/2022 - pogodba o najemu poslovnega prostora - najemna pogodba za poslovne prostore - dolžnost izpolnitve obveznosti - če je bila izpolnjena pogodba, ki ji...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.11.2022
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba II Cpg 495/2022
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00061694
SENAT, SODNIK
Ladislava Polončič
INSTITUT VSRS
pogodba o najemu poslovnega prostora - najemna pogodba za poslovne prostore - dolžnost izpolnitve obveznosti - če je bila izpolnjena pogodba, ki ji manjka oblika (realizacija) - konvalidacija oblično pomanjkljive pogodbe - razveza najemne pogodbe - razveza najemne pogodbe zaradi spremenjenih okoliščin - razveza ali sprememba pogodbe zaradi spremenjenih okoliščin - dokazi in izvajanje dokazov - spor majhne vrednosti - postopek v sporu majhne vrednosti - pritožbeni razlogi v postopku v sporu majhne vrednosti - omejenost pritožbenih razlogov v sporih majhne vrednosti - sankcija, če pogodba nima predpisane oblike
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se ugodi in se prvostopenjska sodba spremeni:
a) v I. točki izreka tako, da se zavrne tožbeni zahtevek tožnice, da ji mora toženka plačati 3.300,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 5. 6. 2021 do plačila;
b) v II. točki izreka pa tako, da mora tožnica povrniti toženki njene stroške postopka v znesku 468,48 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 27. 8. 2022 do plačila.
II. Tožnica mora v osmih dneh od prejema te sodbe povrniti toženki njene stroške pritožbenega postopka v znesku 499,14 EUR, v primeru zamude pa tudi zakonske zamudne obresti od zamude do plačila.
a) v I. točki izreka tako, da se zavrne tožbeni zahtevek tožnice, da ji mora toženka plačati 3.300,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 5. 6. 2021 do plačila;
b) v II. točki izreka pa tako, da mora tožnica povrniti toženki njene stroške postopka v znesku 468,48 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 27. 8. 2022 do plačila.
II. Tožnica mora v osmih dneh od prejema te sodbe povrniti toženki njene stroške pritožbenega postopka v znesku 499,14 EUR, v primeru zamude pa tudi zakonske zamudne obresti od zamude do plačila.
JEDRO
Pritožbeno sodišče pritrjuje pritožnici, ki ob sklicevanju na 58. člen OZ trdi, da je prišlo do konvalidacije pogodbe. Skladno s tem določilom je pogodba, za katero se zahteva pisna oblika, veljavna, čeprav ni bila sklenjena v tej obliki, če sta pogodbeni stranki v celoti ali v pretežnem delu izpolnili obveznosti, ki so iz nje nastale. Ker to velja tudi za spremembo pogodbe, je dogovor pravdnih strank, da toženki v obdobju epidemije ne bo treba plačevati najemnine, veljaven.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.