Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list Uradni vestnik Mestne občine Velenje 15/2003, stran 32 DATUM OBJAVE: 31.12.2003
VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004
Uradni vestnik Mestne občine Velenje 15/2003
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
Svet Občine Šmartno ob Paki je na podlagi 218. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), 58., 59., 60., 61. in 62. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89, Uradni list RS, št. 24/92, 29/95 in 44/97), 22. člen Zakona o financiranju občin (Uradni list RS, št. 80/94, 45/97-odl. US, 56/98, 1/99, 59/99-odl. US, 61/99-odl. US, 79/99 in 89/99) ter 16. člena Statuta Občine Šmartno ob Paki (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 4-1/99) na svoji 9. seji dne 23.12.2003 sprejel
ODLOK O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
V občini Šmartno ob Paki se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo).
2. člen
Za stavbno zemljišče po 1. členu tega odloka se štejejo zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.
3. člen
Kot zazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inšenirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inšenirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve šteje tisti del površine zemlji ške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnošena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Za nezazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njihdopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inšenirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
4. člen
Nadomestilo se plačuje od:
1.
stanovanjske površine stanovanj;
2.
počitniških objektov;
3.
poslovnih površin;
4.
nezazidanega stavbnega zemljišča.
Stanovanjska površina stanovanj in počitni ških objektov je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe, kleti, pralnice, kotlarnice, kurilnice, delavnice za prosti čas, nadstrešnice, drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaž. Za odmero stanovanjske površine v stanovanjskih blokih se upošteva površina, ki je določena v najemni oz. kupni pogodbi stanovanja.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora (pisarne, hodniki, sanitarije, umivalnice, garderobe, garaše in drugi zaprti poslovni prostori) in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom (parkirišča, pokrita in nepokrita skladišča, odprte športno rekreativne površine namenjene pridobitni dejavnosti, površine namenjene začasnim in trajnim odlagališčem odpadkov, premoga, pepela in žlindre, razstavno prodajne površine, tržnice, delavnice na prostem in podobno).
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je po prostorskem izvedbenem aktu določena za gradnjo oziroma za katero je pristojni organ izdal gradbeno dovoljenje.
5. člen
Nadomestilo je dolžan plačati neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (lastnik oziroma imetnik pravice razpolaganja, kot npr. najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice in podobno).
Za pobiranje, izterjavo, nadziranje plačevanja in evidentiranje plačevanja nadomestila je pristojno Ministrstvo za finance, Davčna uprava RS, Davčni urad Velenje - izpostava Velenje (v nadaljevanju: Davčni urad).
Davčni urad začne postopek za odmero nadomestila na podlagi podatkov Občinske uprave Občine šmartno ob Paki (v nadaljnjem besedilu: občinska uprava).
Občinska uprava pridobiva podatke na podlagi prijave neposrednega uporabnika stavbnega zemljišča ter za gradbene zadeve od pristojnega upravnega organa. Če občinska uprava izve za obstoj stavbnega zemljišča, za katerega ni prejela prijave, prične postopek po uradni dolžnosti.
Zavezanec iz prvega odstavka tega člena mora prijaviti občinski upravi zazidano ali nezazidano stavbno zemljišče in vse spremembe v 30 dneh po tem, ko postane neposredni uporabnik.
Zavezancem za plačilo, ki podatkov občinski upravi ne sporočijo, lahko ta odmeri nadomestilo v višini:
-
v stanovanjskem bloku za stanovanjsko površino v velikosti 95 m2 površine;
-
za počitniške hišice v velikosti 200 m2 povr- šine;
-
za individualne hiše v velikosti 300 m2
površine;
-
za poslovne površine 500 m2 površine oziroma, če urad oceni, da se poslovna dejavnost opravlja na več kot 500 m2 površine, pa zavezanec podatkov ne sporoči, lahko odmeri nadomestilo po površini celotne parcele, ki jo uporablja zavezanec.
Če nastane sprememba med letom, se ta upošteva pri odmeri v naslednjem letu.
II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO
6. člen
Nadomestilo se plačuje na celotnem območju občine. Občinska uprava določi območja A, B in C glede na stopnjo opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne in skupne rabe.
7. člen
Za območja iz prejšnjega člena tega odloka pripravi občinska uprava v 6 mesecih od uveljavitve tega odloka grafične karte za ta območja s prikazom stopenj opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne in skupne rabe po območjih.
Grafične karte so sestavni del odloka in se vsako leto dopolnjujejo, glede izboljšave opremljenosti zemljišča na posameznem območju.