TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba sodišča prve stopnje v točki I izreka spremeni tako, da mora tožena stranka v 15 dneh izprazniti poslovni prostor na naslovu D., v naravi kavarna in apartmajska hiša s 7 apartmaji in 2 sobami, stoječ na zemljišču s parcelno št. 3076/29 k.o. M. in ga izročiti prostega stvari tožeči stranki, v točki II izreka pa tako, da mora tožena stranka v 15 dneh povrniti tožeči stranki pravdne stroške v višini 1092,40 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi (od 16. dne). Sicer se pritožba zavrne kot neutemeljena in se v izpodbijanem a nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožena stranka mora v 15 dneh povrniti tožeči stranki tudi stroške pritožbenega postopka v znesku 285,59 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi (od 16. dne).

Pogodbeni stranki lahko (v skladu z načelom prostega urejanja obligacijskih razmerij iz 3. člena OZ) skleneta najemno pogodbo za določen čas z možnostjo predčasne odpovedi z odpovednim rokom, krajšim od enega leta.