Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za...

2677. Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev industrijskega območja na Vidmu (del EUP KRŠ 034)

Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odločba US RS, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), v povezavi z 273. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17 – ZUreP-2), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 16. in 79. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno besedilo in 79/16) je Občinski svet Občine Krško na 32. seji dne 14. 6. 2018 sprejel

O D L O K
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev industrijskega območja na Vidmu (del EUP KRŠ 034)

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(splošne določbe)

S tem odlokom se sprejme občinski podrobni prostorski načrt za širitev industrijskega območja na Vidmu (del EUP KRŠ 034), v nadaljevanju OPPN, ki ga je izdelal PROPLAN, Ivanka Kraljič, s. p., Krško pod številko OPPN-04/17.

2. člen

(vsebina OPPN)

OPPN vsebuje besedilo, kartografski del in priloge z naslednjo vsebino:

(A) Odlok o OPPN

(B) Kartografski del

– Izsek iz prostorskih sestavin planskih aktov občine Krško	1:5000
– Geodetski načrt s certifikatom	1:500
– Geodetski načrt z mejo območja urejanja	1:500
– Katastrski načrt z mejo območja urejanja	1:500
– Prikaz obstoječega stanja	1:500
– Zazidalna situacija, prerez A-A, Prerez B-B, Prerez C-C	1:500
– Prikaz regulacijskih elementov z zakoličbo	1:500
– Načrt parcel z zakoličbo	1:500
– Zbirna situacija infrastrukture	1:500
– Prikaz vplivov	1:500
– Obramba ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami	1:500

(C) Priloge

-

Prikaz stanja prostora

-

Sklep o začetku postopka priprave OPPN

-

Odločba MOP

-

Izvleček iz planskega akta

-

Povzetek za javnost – zloženka

-

Obrazložitev in utemeljitev OPPN

-

Strokovne podlage

-

Smernice nosilcev urejanja prostora

-

Stališča do pripomb z javne razgrnitve

-

Mnenja nosilcev urejanja prostora

-

Okoljsko poročilo

3. člen

(pomen izrazov)

1) Parcela, namenjena gradnji – je zemljišče, na katerem se gradijo objekti (npr. stanovanjski, nezahtevni in enostavni) vključno z urejenimi površinami, ki služijo tem objektom.

2) Gradbena meja je črta, ki je novozgrajeni oziroma načrtovani objekti s svojo fasado ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali so od nje odmaknjeni v notranjost.

3) Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji (FZ) je razmerje med zazidano površino (stik objekta z zemljiščem po SIST) in celotno površino parcele, ki je namenjena gradnji. V izračunu FZ se upoštevajo vsi objekti na parceli, tudi nezahtevni in enostavni objekti, ki imajo enega ali več prostorov, v katere lahko stopi človek.

II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN

4. člen

(obseg ureditvenega območja)

(1)

Območje urejanja OPPN obsega zemljišča na parcelah št. 287/1, 288/1, 288/2, 756 (del), 330, 331/1, 331/2, 329/2, 329/1 (del), 332/4 (del) in 755 (del), vse k.o. Stara vas. V občinskem prostorskem načrtu je območje označeno z oznako KRŠ 034.

(2)

Območje OPPN na severu meji na rekreacijsko območje, na vzhodu na mestno cesto LK 192331 (Ob potoku), na jugu na zemljišča ob železniški progi Ljubljana – Dobova ter na zahodu na obstoječe proizvodno območje.

(3)

Skupna površina območja OPPN je cca 0,7 ha.

5. člen

(ureditve izven območja OPPN)

Izven območja OPPN se izvede:

-

spoj nadstrešnice novega objekta z obstoječim logističnim objektom na severozahodu območja OPPN, na parceli 290/3, k.o. Stara vas,

-

priključek odpadnih padavinskih voda s strehe novih objektov v obstoječ jašek obstoječe kanalizacije na severozahodu območja OPPN, na parc. št. 290/3 k.o. Stara vas,

-

priključek odpadnih komunalnih voda novih objektov v obstoječ jašek obstoječe kanalizacije na severozahodu območja OPOPN, na parc. št. 290/3 k.o. Stara vas,

-

plinski priključek z obstoječega logističnega objekta na severozahodu območja OPPN, s parc. št. 290/3 k.o. Stara vas.

6. člen

(skupno vplivno območje)

1) Skupno vplivno območje obsega parc. št. 287/1, 288/1, 288/2, 756 (del), 330, 331/1, 331/2, 329/2, 329/1 (del), 332/4 (del) in 755 (del), 290/3, vse k.o. Stara vas.

2) V vplivno območje OPPN se vključi tudi zemljišča, na katerih se nahajata obstoječa kabla in na katerih se bo zgradil nov elektroenergetski kabel.

III. PROSTORSKE UREDITVE

7. člen

(vrste gradenj)

Na območju OPPN so dovoljene:

-

gradnje novih objektov (tudi dozidava, nadzidava, legalizacija),

-

rekonstrukcije objektov,

-

spremembe namembnosti objektov ali njihovih delov,

-

odstranitve objektov,

-

vzdrževanje objektov.

8. člen

(vrste dopustnih objektov)

1) Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov, skladne s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov in določitvi objektov državnega pomena (Uredba o klasifikaciji vrst objektov in objektih državnega pomena (Uradni list RS, št. 109/11)) in morebitne druge stavbe v skladu z dovoljenimi dejavnostmi:

-

nestanovanjske stavbe (vsaj polovica uporabne površine se uporablja za nestanovanjske namene, preostali del pa lahko za stanovanjske):

-

121 Gostinske stavbe: Hotelske in podobne gostinske stavbe,

-

122 Poslovne in upravne stavbe,

-

123 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti: 12301 Trgovske stavbe, 12302 Sejemske dvorane, razstavišča 1234 Stavbe za storitvene dejavnosti,

-

124 Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij: 1242 Garažne stavbe,

-

125 Industrijske stavbe in skladišča,

-

126 Stavbe splošnega družbenega pomena: Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo,

-

gradbeni inženirski objekti:

-

21 Objekti prometne infrastrukture: 211 Ceste – 21210 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste: dovoljeni so le pristopi do objektov, funkcionalne prometne površine okoli objektov, cestni priključki in križišča, prometne površine zunaj vozišča – počivališča, parkirišča, postajališča, obračališča, prometna signalizacija in oprema ipd., 215 Pristanišča, plovni kanali, jezovi in vodne pregrade ter drugi vodni objekti – 21520 Jezovi, vodne pregrade in drugi vodni objekti: dovoljeni so zadrževalniki in podobni objekti za akumulacijo vode za vse namene,

-

22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi: 222 Lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja: vsi objekti,

-

23 Industrijski gradbeni kompleksi: 23020 Elektrarne in drugi energetski objekti – dovoljene so sončne elektrarne,

-

24 Drugi gradbeni inženirski objekti: 242 Drugi gradbeno inženirski objekti – 24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje – dovoljene so ograje in oporni zid.

2) Na območju OPPN je dovoljena postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov v skladu s predpisi, ki določajo vrste objektov glede na, in sicer:

-

majhna stavba – površine do vključno 50 m2,

-

majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave – površine do vključno 20 m2,

-

pomožni objekt v javni rabi – stavbe do vključno 60 m2, gradbeno inženirski objekti višine do vključno 10 m,

-

ograja – višine do vključno 3 m,

-

podporni zid – višinska razlika med zemljiščem do 1,5 m,

-

rezervoar – prostornine do vključno 100 m3,

-

vodnjak, vodomet,

-

priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja,

-

samostojno parkirišče – površine do vključno 200 m2,

-

vodno zajetje in objekti za akumulacijo vode namakanje – prostornine razlivne vode do vključno 2000 m3, bazeni prostornine do vključno 60 m3

-

objekt za oglaševanje – oglasne površine do vključno 40 m2 in višine do vključno 6 m,

-

pomožni komunalni objekt.

3) Poleg navedenih nezahtevnih in enostavnih objektov iz drugega odstavka je na podlagi Uredbe iz drugega odstavka dovoljena tudi postavitev enostavnega objekta, ki je proizvod, dan na trg v skladu s predpisi, ki urejajo tehnične zadeve za proizvode, če je povezan s tlemi in ni namenjen prebivanju.

9. člen

(vrste ureditev okolice)

Na območju OPPN so dovoljene ureditve:

-

zelenih površin (npr. ureditev cvetličnjakov, zasaditev drevoredov, grmovnic, brežin ipd.),

-

parterne ureditve (npr. tlakovanja, ureditev pešpoti, zunanjih stopnic, podpornih zidov ipd.),

-

nasipov in izkopov.

10. člen

(vrste dejavnosti)

1) Območje OPPN je namenjeno za proizvodne in centralne dejavnosti. Predvsem je predvidena proizvodnja manipulacijskih sistemov, njihova montaža, preizkus/testiranje in prezentacija (show room) ter skladiščenje. Poleg osnovne dejavnosti omogoča se opravljanje tudi drugih spremljajočih dejavnosti v skladu z namensko rabo prostora. Dejavnosti so povzete po Uredbi o standardni klasifikaciji dejavnosti (Uradni list RS, št. 69/07, 17/08):

(C) PREDELOVALNE DEJAVNOSTI

-

dovoljeno je: (28) Proizvodnja drugih strojev in naprav, (33) Popravila in montaža strojev in naprav;

(D) OSKRBA Z ELEKTRIČNO ENERGIJO, PLINOM IN PARO

-

dovoljena je: (35.119) Druga proizvodnja električne energije – dovoljuje se le proizvodnja električne energije preko sončnih celic na strehi objekta;

O predpisu

Citati

Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za širitev industrijskega območja na Vidmu (del EUP KRŠ 034)

Časovnica