TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba tožene stranke se zavrne in se sodba v izpodbijani II. in IV. točki izreka potrdi.

II. Pritožba tožeče stranke se zavrne in se sodba v izpodbijani III.b in IV. točki izreka potrdi.

III. Tožena stranka sama nosi pritožbene in stroške postopka z odgovorom na pritožbo.

IV. Tožeča stranka sama nosi pritožbene stroške.

V. Tožena stranka mora v 15 dneh plačati tožeči stranki stroške postopka z odgovorom na pritožbo v znesku 842,72 EUR, z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti do plačila.

Pravdni stranki sta že v najemni pogodbi sklenili dogovor o vrnitvi vloženih sredstev v obnovo lokala po vrednosti na dan prevzema lokala, v višini, kot jo bo določil sodni izvedenec, imenovan v soglasju s pogodbenima strankama. Predmet obveznosti (vrnitev vrednosti vlaganj v najeti lokal) je bil določljiv tako, da sta stranki prepustili nekomu tretjemu, naj ga določi. Z realizacijo dogovora o V skladu z navedenim materialnopravnim izhodiščem je mogoče izvedenski mnenji A. in G. upoštevati kot dokaz v postopku, enako, kot če bi bil predmet obveznosti (obseg in višina vlaganj v obnovo lokala) v najemni pogodbi, že določen.