Nalaganje dokumenta...
Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dolenjske Toplice
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 6-295/2017, stran 976 DATUM OBJAVE: 10.2.2017
VELJAVNOST: od 25.2.2017 / UPORABA: od 25.2.2017
RS 6-295/2017
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 25.2.2017 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 4.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
295. Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dolenjske Toplice
Na podlagi tretjega odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFFO), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in na podlagi 16. člena Statuta Občine Dolenjske Toplice (Uradni list RS, št. 93/07 in 42/10) je Občinski svet Občine Dolenjske Toplice na 14. redni seji dne 25. 1. 2017 sprejel
O D L O K
o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dolenjske Toplice
o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dolenjske Toplice
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet odloka)
(1)
S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so: obračunska območja obstoječe komunalne opreme, skupni in obračunski stroški obstoječe in v tekočem ali naslednjem letu predvidene komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.
(2)
Navedene podlage so podrobneje prikazane v Spremembe in dopolnitve programa komunalnega opremljanja in merila za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Dolenjske Toplice (v nadaljevanju: Program opremljanja), katerega je pod številko projekta PO-10/2007-rev.1 2016 izdelalo podjetje GPI d.o.o. in je na vpogled na sedežu občine.
(3)
V besedilu zapisani izrazi, zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moški in za ženski spol.
2. člen
(predmet komunalnega prispevka)
Predmet obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi zahtevni in manj zahtevni objekti na območju Občine Dolenjske Toplice, ki so zgrajeni oziroma se načrtujejo v skladu z veljavnimi prostorskimi akti in ki se bodo prvič opremljali bodisi s prometnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem, vodovodnim omrežjem ali se bo zanje izvajala obvezna gospodarska javna služba zbiranja, odvoza in deponiranja komunalnih odpadkov oziroma bodo povečevali neto tlorisno površino ali spreminjali namembnost.
3. člen
(pojmi)
Kratice in pojmi, uporabljeni v odloku, imajo naslednji pomen:
|
Aparcela
|
zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu;
|
|
Atlorisna
|
neto tlorisna površina objekta, določena s standardom SIST ISO 9836, katera se pridobi iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja;
|
|
Dp
|
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka;
|
|
Dt
|
delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka;
|
|
Kdejavnost
|
faktor dejavnosti;
|
|
Cpij
|
obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra parcele objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju;
|
|
Ctij
|
je obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju;
|
|
Cpij1
|
indeksirani obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra parcele objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju;
|
|
Ctij1
|
indeksirani obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju.
|
KP je celotni izračunani komunalni prispevek.
II. PODLAGE IN MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
4. člen
(obračunsko območje)
(1)
Obračunska območja vsake posamezne komunalne opreme so prikazana na preglednih kartah v kartografskem delu programa opremljanja v merilu 1:25.000, podrobneje pa so obračunska območja za celotno infrastrukturo prikazana v merilu 1:5.000.
(2)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena, se komunalni prispevek za nepremičnine znotraj posameznih obračunskih območij odmeri od dejanske opremljenosti objekta s posamezno vrsto komunalne opreme.
5. člen
(opremljenost naselij s posamezno vrsto komunalne opreme)
(1)
S prometnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem, vodovodnim omrežjem in omrežjem objektov ravnanja z odpadki so opremljena naslednja naselja: Dolenjske Toplice, Meniška vas, Podhosta, Podturn, Sela pri Dolenjskih Toplicah, Obrh in Suhor.
(2)
S prometnim omrežjem, vodovodnim omrežjem in omrežjem objektov ravnanja z odpadki so opremljena oziroma bodo v letih 2017 in 2018 naslednja naselja: Drenje, Gabrje pri Soteski, Gorenje Polje, Dolenje Polje, Gorenje Gradišče, Dolenje Gradišče, Sela pri Dolenjskih Toplicah, Dolenje Sušice, Selišče, Gorenje Sušice, Verdun pri Uršnih selih, Dobindol, Loška vas, Grič, Kočevske Poljane, Občice in Stare Žage, Veliki Rigelj, Mali Rigelj, Cerovec in Bušinec.
6. člen
(dejanska opremljenost objekta s komunalno opremo)
Če pristojni organ občinske uprave ne odloči drugače, velja:
-
Vsak obstoječi ali predvideni objekt je opremljen s prometnim omrežjem, če upravljavec omrežja izda soglasje za priklop. Če upravljavec omrežja zahteva, da je za priklop objekta na obstoječe omrežje potrebno zgraditi ali izboljšati del javnega prometnega omrežja, objekt ni opremljen s prometnim omrežjem.
-
Vsak obstoječi ali predvideni objekt je opremljen s kanalizacijskim ali vodovodnim omrežjem, če upravljavec posameznega omrežja izda soglasje za priklop. Če upravljavec posameznega omrežja zahteva, da je za priklop objekta na obstoječe omrežje potrebno zgraditi ali izboljšati del javnega kanalizacijskega ali vodovodnega omrežja, objekt ni opremljen s kanalizacijskim ali vodovodnim omrežjem.
-
Če obstoječega ali predvidenega objekta po veljavni zakonodaji ni potrebno priklopiti na kanalizacijsko ali vodovodno omrežje, objekt ni opremljen s kanalizacijskim ali vodovodnim omrežjem.
-
Z objekti zbiranja komunalnih odpadkov so opremljeni vsi objekti na območju občine.
7. člen
(razmerje med merilom parcele objekta in neto tlorisno površino objekta)
Razmerje med merilom parcele objekta [Dp] in merilom neto tlorisne površine objekta [Dt] je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,4 ter Dt = 0,6.
8. člen
(faktor dejavnosti)
Faktor dejavnosti se skladno s Pravilnikom o merilih za odmero komunalnega prispevka določi za vso komunalno opremo, katero določa predmetni odlok in se določi po naslednjih kriterijih:
|
Vrsta objekta
|
Kdejavnosti
|
Oznaka
v klasifikaciji
objektov CC-SI
|
|
Enostanovanjske stavbe
|
1,00
|
111
|
|
Dvostanovanjske stavbe
|
1,00
|
1121
|
|
Tri- in večstanovanjske stavbe
|
1,20
|
1122
|
|
Gostinska raba
|
1,20
|
121
|
|
Upravne in pisarniške stavbe
|
1,30
|
122
|
|
Trgovske in druge stavbe za storitveno dejavnost
|
1,30
|
123
|
|
Garažni objekti
|
0,70
|
1242
|
|
Industrijske stavbe in skladišča
|
1,30
|
125
|
|
Stavbe splošnega družbenega pomena
|
0,80
|
126
|
|
Druge nestanovanjske stavbe
|
0,70
|
127
|
|
Objekti za šport, rekreacijo in drugi objekti za prosti čas
|
0,70
|
241
|
Podatek o posamezni vrsti objekta se pridobi iz Uredbe o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 33/03).
Za vse vrste objektov, ki zgoraj niso našteti velja faktor dejavnosti Kdejavnosti = 1.