Nalaganje dokumenta...
Pravilnik o oddajanju zemljišč v lasti Občine Beltinci v najem (zakup)
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 85-3611/2011, stran 11042 DATUM OBJAVE: 25.10.2011
VELJAVNOST: od 26.10.2011 / UPORABA: od 26.10.2011
RS 85-3611/2011
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 26.10.2011 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 4.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
3611. Pravilnik o oddajanju zemljišč v lasti Občine Beltinci v najem (zakup)
Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 in spremembe), Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 55/03 in spremembe) ter 16. člena Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 83/09) je Občinski svet Občine Beltinci na 9. redni seji dne 15. 9. 2011 sprejel
P R A V I L N I K
o oddajanju zemljišč v lasti Občine Beltinci v najem (zakup)
o oddajanju zemljišč v lasti Občine Beltinci v najem (zakup)
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem pravilnikom se določajo način, pogoji, postopek in merila za oddajo zemljišč v lasti Občine Beltinci v najem (zakup).
Stavbna zemljišča v lasti Občine Beltinci se oddajo v najem v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti ter Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.
Kmetijska zemljišča v lasti Občine Beltinci se oddajo v zakup v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih, pri čemer se višina zakupnine za kmetijska zemljišča določi po ceniku najema in zakupa zemljišč v lasti Občine Beltinci (v nadaljnjem besedilu: cenik).
2. člen
Zemljišča v lasti Občine Beltinci, ki jih občina začasno ne potrebuje, se oddajo v najem za določen čas največ pet let. Najemno razmerje se lahko izjemoma podaljša za nadaljnjih pet let.
V najem za določen čas največ enega leta se lahko oddajo tudi zemljišča, ki so zajeta v letnem načrtu razpolaganja, pa postopek javne dražbe, javnega zbiranja ponudb oziroma sklenitve neposredne pogodbe ni bil uspešno zaključen.
II. POSTOPEK ZA ODDAJO ZEMLJIŠČA V NAJEM
3. člen
Zemljišče se odda v najem na podlagi neposredne pogodbe, če je predviden letni prihodek od njegove oddaje nižji od 10.000,00 €, sicer se uporabita metoda javne dražbe ali metoda javnega zbiranja ponudb ne glede na cene najema zemljišč po ceniku.
Če je metoda javne dražbe ali javnega zbiranja ponudb neuspešna, se lahko zemljišče odda v najem na podlagi neposredne pogodbe.
4. člen
Namera o oddaji zemljišč v najem se objavi na uradni spletni strani Občine Beltinci, najmanj petnajst dni pred javno dražbo, javnim zbiranjem ponudb oziroma sklenitvijo neposredne pogodbe.
5. člen
Pisne vloge za najem zemljišča z navedbo parcelne številke in katastrske občine s priloženo mapno kopijo prosilci posredujejo na naslov: Občina Beltinci, Mladinska ul. št. 2, 9231 Beltinci.
6. člen
Na podlagi popolne vloge pristojni javni uslužbenec občinske uprave skupaj s prosilcem opravi ogled zemljišča na terenu, če je to potrebno za ugotovitev lege in dejanske kulture zemljišča.
7. člen
Če je za najem istega zemljišča več interesentov, se le-to odda v najem po metodi javne dražbe ali javnega zbiranja ponudb, pri čemer se zemljišče odda v najem najugodnejšemu ponudniku ne glede na cene najema zemljišč po ceniku.
8. člen
Občinska uprava vodi evidenco vseh zemljišč v lasti Občine Beltinci in register vseh sklenjenih najemnih pogodb za zemljišča, ki so predmet oddaje v najem po tem pravilniku.
III. NAJEM ZEMLJIŠČA
9. člen
(1)
Zemljišče se odda v najem s sklenitvijo pogodbe o oddaji zemljišča v najem.
(2)
Pogodba mora vsebovati:
-
zemljiškoknjižne in katastrske podatke o zemljišču,
-
namen, za katerega se bo zemljišče uporabljalo,
-
višino najemnine,
-
trajanje najemnega razmerja,
-
način plačevanja najemnine ter sankcije v zvezi z neplačilom,
-
način prenehanja najemnega razmerja ter
-
druge medsebojne pravice in obveznosti pogodbenih strank.
10. člen
Najemnik ne sme oddati zemljišča v podnajem, razen izjemoma, ob izrecnem predhodnem pisnem soglasju najemodajalca.
11. člen