• PREDPIS
  • VELJAVEN

Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu spremembe in dopolnitve LN za območje nove stanovanjske soseske Vojnik cona 7a

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 81-3640/2009, stran 11073 DATUM OBJAVE: 16.10.2009

VELJAVNOST: od 24.10.2009 / UPORABA: od 24.10.2009

RS 81-3640/2009

Verzija 1 / 1

Čistopis se uporablja od 24.10.2009 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 5.3.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 5.3.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • ŠE V OBDELAVI
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 24.10.2009
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
3640. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu spremembe in dopolnitve LN za območje nove stanovanjske soseske Vojnik cona 7a
Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 z dne 13. 4. 2007) in na podlagi 12. in 45. člena Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 59/06 in 67/06) je Občinski svet Občine Vojnik na seji dne 29. 9. 2009 sprejel
O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu spremembe in dopolnitve LN za območje nove stanovanjske soseske Vojnik cona 7a

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se sprejme občinski podrobni prostorski načrt za območje sprememb in dopolnitev LN za območje nove stanovanjske soseske Vojnik cona 7a v nadaljevanju: OPPN, ki ga je izdelal AR projekt d.o.o., Sevnica, pod št. 22/08 in so sestavni del tega odloka. Občinski podrobni prostorski načrt je izdelan v skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Vojnik – prostorski plan Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 99/99, 79/04).

2. člen

OPPN vsebuje nasledneje sestavine:
I.     TEKSTUALNI DEL
II.    SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA
III.   PRILOGE
IV.    GRAFIČNE PRILOGE

II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN

3. člen

Meja območja urejanja občinskega prostorskega podrobnega načrta meji na vzhodni, južni strani z obstoječo stanovanjsko pozidavo na zahodni strani z obstoječo stanovanjsko pozidavo in javno potjo na severni strani pa z obstoječimi nepozidanimi površinami. Velikost območja OPPN znaša 1987m2.
Občinski podrobni prostorski načrt se pripravi za območje, ki sega na zemljišče parc. št. 907 k.o. Vojnik okolica v celoti in delno na parcele št. 906 in 1180 k.o. Vojnik okolica.
Izven območja občinskega podrobnega prostorskega načrta poteka izvedba priključitve območja na električno, vodovodno, plinovodno omrežje. Območje priključevanja poteka po naslednjih parcelah:

-

priključek na elektro omrežje po par. št. 894, 899, 904 in delno 906 vse k.o. Vojnik okolica

-

priključek na javni vodovod poteka po par. št. 899, 904 in delno 906 vse k.o. Vojnik okolica

-

priključek na javni plin poteka po par. št. 86/1 k.o. Vojnik trg.

III. MERILA IN POGOJI ZA IZRABO OBMOČJA IN ZA OBLIKOVANJE POSEGOV V PROSTOR

4. člen

Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste dejavnosti:

-

stanovanjska dejavnost

-

storitvena dejavnost.

5. člen

Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste gradenj, oziroma drugih del:

-

gradnja novega objekta

-

redna investicijska in vzdrževalna dela

-

spremembe namembnosti in sprememba rabe

-

rekonstrukcija objektov

-

rušitve in nadomestne gradnje

-

dozidave in nadzidave.

6. člen

Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste dopustnih objektov glede na namen:

-

stanovanjski objekti

-

gradbeno inženirski objekti (prometna, komunalna in energetska infrastruktura)

-

gradnja manj zahtevnih in enostavnih objektov skladno z Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost (Uradni list RS, št. 37/08)

-

zelene površine.

7. člen

Na območju OPPN pogoji za urbanistično in krajinsko oblikovanje območja ter za arhitektonsko oblikovanje objektov in naprav naslednji:
Stanovanjski objekti

-

lega objektov: po geodetsko zazidalni situaciji;

-

horizontalni gabariti: po geodetski zazidalni situaciji, so dovoljene tolerance s tem, da se mora ohranjat min. razmerje med stranicami 1: 2 do 1: 1,8. Tloris osnovnega volumna objekta je praviloma podolgovate oblike. Na osnovni volumen je možno dodajati in odvzemati manjše svobodno oblikovane volumne, do skupne max. površine, ki je enaka največ 1/3 osnovnega objekta brez vpliva na bivalne pogoje sosednjih objektov;

-

vertikalni gabarit: dovoljena je izvedba K + P + M, pri čemer se šteje, da posamezna etaža ne presega višine 3,50 m, da je klet delno vkopana, kolenčni zid v mansardi pa ne presega višine 1,20 m;

-

konstrukcija: klasično – zidana ali montažna;

-

kota pritličja: po geodetsko zazidalni situaciji;

-

kolenčni zid: do 1,20 m;

-

streha: v osnovi dvokapnica v kombinaciji z ravno streho. Naklon strešine 40°–45° z minimalnimi napušči ali brez; kritina pretežno opečnata, naravna rdeče barve;

-

fasada: finalna obdelava fasad je klasični zglajeni omet v svetlih, pastelnih barvah z kombinacijo lesa. Dovoljena izvedba balkonov in lož. Pri fasadah je možna kombinacija več barv;

-

oblikovanje odprtin: svobodno;

-

osvetlitev mansarde: strešna okna in/ali frčade;

-

zunanja ureditev gradbene parcele: dovozni priključek do enodružinske stanovanjske hiše bo izveden iz javne poti. Manipulativne površine na gradbeni parceli se asfaltirajo ali tlakujejo. Ostali del parcele se hortikulturno uredi z avtohtono zasaditvijo. Pri zunanji ureditvi celotnega območja je možna tudi gradnja ali zasaditev ograj max višine 1,20 m med posameznimi zemljiškimi parcelami na parcelno mejo.

8. člen