na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba in sklep II Ips 330/2004 - najem poslovnega prostora - stroški investicijskega vzdrževanja - dospelost terjatve najemnika za povračilo vlaganj - dovoljenost revizije - oprede...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
29.9.2005
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba in sklep II Ips 330/2004
INTERNA OZNAKA
VS08754
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
najem poslovnega prostora - stroški investicijskega vzdrževanja - dospelost terjatve najemnika za povračilo vlaganj - dovoljenost revizije - opredelitev vrednosti spornega predmeta - zavrženje revizije
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
V delu, s katerim tožnik izpodbija sodbo o stvarnopravnih zahtevkih (za ugotovitev solastninske pravice in za izročitev zemljiškoknjižne listine), se revizija zavrže.
Sicer (v delu, s katerim izpodbija sodbo o podrejenem zahtevku) se revizija zavrne.
Sicer (v delu, s katerim izpodbija sodbo o podrejenem zahtevku) se revizija zavrne.
JEDRO
Povračilo investicijskih vlaganj v najem vzeto stvar lahko najemnik uveljavlja šele po tem, ko izgubi posest, torej takrat, ko izroči predmet najema (poslovno stavbo) najemodajalcu. Pred tem namreč ne pride do prehoda koristi, kar je temeljna predpostavka vsakega zahtevka iz naslova neopravičene pridobitve. Izboljšave v najem vzete stvari predstavljajo za lastnika - najemodajalca okoriščenje šele od trenutka, ko jih valorizira z višjo najemnino, ali pa od trenutka, ko mu najemnik vrne predmet najema.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.