TFL Vsebine / Odločitve Ustavnega sodišča

Ustavna pritožba A. A. A., B. B. B. in C. C. C. zoper sodbo Vrhovnega sodišča št. II Ips 432/2001 z dne 11. 4. 2002 v zvezi s sodbo Višjega sodišča v Ljubljani št. I Cp 1837/99 z dne 7. 3. 2001 in s sodbo Okrajnega sodišča v Ljubljani št. II P 780/94 z dne 16. 6. 1999 se ne sprejme.

Vrnitev lastninske pravice na nepremičnini sama po sebi tudi po pravni ureditvi, ki je veljala v času vrnitve, ni mogla poseči ne v najemna razmerja za stanovanja v tej nepremičnini ne v pravni položaj (bivših) imetnikov stanovanjske pravice. Pritožniki svojega pravnega položaja glede višine najemnine ne morejo primerjati s pravnim položajem tistih lastnikov stanovanj, na katerih so druge osebe imele pravico do uporabe. Stališče, po katerem sklenitev najemnih pogodb s prejšnjimi imetniki stanovanjske pravice ne krši prepovedi razpolaganja iz 88. člena ZDen, je Višje sodišče dovolj izčrpno obrazložilo in utemeljilo z razumnimi in logičnimi pravnimi argumenti. Vrhovno sodišče pa je zahtevi po obrazloženosti sodne odločbe zadostilo s tem, ko se je izrecno sklicevalo na obrazložitev Višjega sodišča v delu, ki se nanaša na vprašanje ničnosti najemnih pogodb.