TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 1.341,25 EUR stroškov odgovora na pritožbo v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od naslednjega dne po poteku paricijskega roka do plačila.

 

Glede na to, da se s pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij, kot pove že samo poimenovanje pogodbe, uredijo medsebojna razmerja med lastniki, s pogodbo o upravljanju pa razmerje med lastniki in upravnikom, je logično, da mora glede prve pogodbe obstajati soglasje volj vseh solastnikov, medtem ko za pogodbo o upravljanju oziroma posle v zvezi z rednim upravljanjem, kamor sodi tudi določitev upravnika, ZTLR dopušča v 15. členu soglasje solastnikov, katerih deli sestavljajo več kot polovico vrednosti stvari. Vsebina obeh pogodb torej ne dopušča enakega obravnavanja veljavnosti sklenjenega posla, kajti ZTLR v 6. odstavku 15. člena določa tudi kriterij za kritje stroškov rednega upravljanja. Pravilo o zadostni kvoti podpisnikov pogodbe o upravljanju se zato ne more raztezati tudi na pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij.