TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se delno ugodi ter se ob delni ugoditvi pritožbi toženca sodbi sodišč druge in prve stopnje spremenita tako, da se glasita:

"Toženec E. M. je dolžan izprazniti triinpolsobno stanovanje v L., pritličje in ga praznega oseb in stvari izročiti tožeči stranki v 15 dneh potem, ko mu bo tožeča stranka omogočila vselitev v njegovo prejšnje stanovanje Z., L.".

V preostalem delu pa se revizija zavrne kot neutemeljena.

Pravdni stranki nosita vsaka svoje pravdne stroške vseh stopenj postopka.

Glede na navedene ugotovitve je odločitev sodišč druge in prve stopnje delno materialnopravno zmotna. Pravno zmotna je v delu kolikor ni bil sprejet ugovor tožene stranke, da ji mora tožeča stranka ob izselitvi iz spornega stanovanja omogočiti vrnitev, to je vselitev v njeno prejšnje stanovanje. Pravno zmotni del odločitve je posledica neupoštevanja celotnega ugotovljenega dejanskega stanja. Iz tega sicer izhaja, da toženec osebno stanovanja ne uporablja več. Toda stanovanje uporablja očitno vsaj en njegov družinski član -

uporabnik in sicer hčerka E.. Uporabniki stanovanja pa so po določilu 2. odstavka 19. člena ZSR, ob predpisanih predpostavkah (ki se v tem primeru niso problematizirale) ohranili pravico do nadaljnje uporabe stanovanja in sicer v obsegu pravic imetnika stanovanjske pravice. Čim pa je v stanovanju ostal eden od družinskih članov imetnika stanovanjske pravice, katerega status uporabnika ni bil sporen po 2. odstavku 19. v zvezi s 1. odstavkom 5. člena ZSR, mora lastnik stanovanja v takem primeru, kot je obravnavani, ob izselitvi iz nezakonito vseljenega stanovanja omogočiti uporabniku, da se vseli v prejšnje (zakonito zasedeno stanovanje), ki je v tem primeru Z. v L.