TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v 1. točki spremeni tako, da se znesek, naložen v breme toženi stranki, zniža za 5.490,00 EUR in se tožbeni zahtevek v tem delu zavrne, obresti od prisojenega zneska pa tečejo od 12. 3. 2008 dalje do plačila. Stroški postopka na prvi stopnji, naloženi v breme toženi stranki v 3. točki sodbe sodišča prve stopnje, se znižajo za 98,19 EUR.

II. V ostalem delu se pritožba zavrne in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu sodba sodišča prve stopnje potrdi.

III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 573,94 EUR stroškov pritožbe nega postopka v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od naslednjega dne dalje do plačila.

Nadomestni (komplementarni) prevzem nepremičnine po 5. odstavku 19. člena ZVKSES ni le pravica prodajalca, ki želi izpolniti svojo pogodbeno obveznost proti kupcu, ki takšno pravilno izpolnitev neutemeljeno zavrača, ampak celo njegova obveznost, če želi zavarovati svoj pravni položaj in preprečiti nastop negativnih pravnih posledic, npr. nastop zamude in s tem tek pogodbene kazni.