na dokumentu
Portal TFL
Sodba II Ips 435/97 - najemna pogodba (stanovanjska pogodba) - uskladitev določil najemne pogodbe s SZ - višina najemnine - stanovanje v zasebni lasti
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
8.10.1998
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 435/97
INTERNA OZNAKA
VS04113
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
najemna pogodba (stanovanjska pogodba) - uskladitev določil najemne pogodbe s SZ - višina najemnine - stanovanje v zasebni lasti
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne kot neutemeljena.
JEDRO
Z uveljavitvijo SZ je tudi glede stanovanj, ki so bila že prej v zasebni lasti, veljalo, da je potrebno najemna razmerja uskladiti z določili novega zakona. Zato prej obstoječa ustna in realizirana najemna pogodba za sporno stanovanje ne samo, da ni bila ovira za lastnico, da zahteva sklenitev nove pogodbe, temveč je bila tožnica kot lastnica tega stanovanja celo dolžna, da v 6 mesecih v skladu z določbo prvega odstavka 156. člena SZ s tožencem kot uporabnikom tega stanovanja uskladi določila te pogodbe z določili novega zakona.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.