TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se na parc. št. 18 – stavbišče v izmeri 447 m², vpisane pri vl. št. 269, k. o. V, last tožencev, ugotovi obstoj služnostne pravice souporabe kleti pod podom na naslovu ....., in sicer uporabe polovice skupnih prostorov v kleti pod podom dolžine 8,2 m in širine 4,5 m, skupaj 36,90 m², kar v naravi predstavlja 18,45 m² prostorov na vzhodni strani kleti pod podom, v korist vsakokratnega lastnika gospodujočega zemljišča parc. št. 19 – dvorišče v izmeri 11 m² in stavbišče v izmeri 283 m², vpisanem pri vl. št. 82, k. o. V, last tožnika, toženca pa sta dolžna tožniku nerazdelno plačati 1.291,57 EUR njegovih pravdnih stroškov, nastalih pred sodiščem prve stopnje, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od tedaj dalje.

Pritožba se v ostalem delu zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v nespremenjenem delu (zavrnitev izstavitve zemljiškoknjižnega dovolila) potrdi.

Toženca sta dolžna tožniku nerazdelno plačati 342,04 EUR njegovih pritožbenih stroškov v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od tedaj dalje.

Za priposestvovanje stvarne služnosti se zahteva izpolnitev zgolj dveh pogojev: 1. da je lastnik gospodujočega zemljišča dejansko izvrševal služnost več kot 20 let in 2. da lastnik služeče stvari temu ni nasprotoval. Potrebnost in koristnost služnosti nista pogoj za njeno priposestvovanje, pač pa sta pomembni pri presoji utemeljenosti (nasprotne) tožbe za ukinitev služnosti. Ker toženca takšnega zahtevka nista postavila, je sodišče ob že ugotovljenih pogojih priposestvovanja služnosti zmotno presojalo njeno opravičljivost in spremenjene okoliščine.

Ker je služnostna pravica nastala originarno (na podlagi priposestvovanja), zahtevek za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila ni sklepčen.