TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

1. Reviziji se ugodi in se sodba sodišča druge stopnje spremeni tako, da se glasi:

Pritožbi tožene stranke se ugodi ter se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek:

"Izročilna pogodba, sklenjena dne 24.6.1992, med tožnico G. K. in tožencema J. V. in K. V., za solastninski delež 1/2 nepremičnin in delež pravice uporabe nepremičnin, pripisanih v vl.št. 1370 k.o..., se razveže.

Toženca J. V. in K. V. sta tožnici G. K. dolžna izstaviti za zemljiško knjigo sposobno listino, s katero dovoljujeta, da se pri njunem deležu 1/4 pravice uporabe za vsakega in 1/4 solastninskega deleža nepremičnin vsakega, pripisanih v vl.št. 1370 k.o..., vknjiži pravica uporabe 1/2 in solastninska pravica za 1/2 teh nepremičnin. Takšno listino sta toženca dolžna izstaviti tožnici v 15 dneh, sicer jo nadomesti ta sodba, vse pod izvršbo."

2.Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 771.053 SIT njenih pravdnih stroškov z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 1.12.2005 dalje, v 15 dneh pod pretnjo izvršbe.

Kadar postane skupno bivanje neznosno se pogodba o preužitku zato v znatnem delu ne izvršuje, vzrok za to pa tiči na doživljajski strani preživljanca, mora ta poseči po milejši sankciji, ne pa zahtevati razveze pogodbe. Usklajenost temeljnih načel obligacijskega prava ter ustavnega načela sorazmernosti zahteva, da skuša tak preživljanec pogodbeno razmerje najprej ustrezno spremeniti. Šele če to ni mogoče ali če druga stran v takšno spremembo ne privoli, lahko zahteva razvezo pogodbe.