TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se ugodi in se sodbi sodišč druge in prve stopnje razveljavita tudi v delu, ki se nanaša na zavrnitev presežnega tožbenega zahtevka prve tožnice za sklenitev prodajne pogodbe za ostali delež nepremičnine in za izstavitev temu ustreznega zemljiškoknjižnega dovolila (del izreka sodbe druge stopnje v drugem odstavku v zvezi z izrekom sodbe prve stopnje v točki I/4).

Ureditev iz tretjega odstavka 66. člena SPZ izkazuje tesno medsebojno povezanost ali odvisnost predkupnih upravičenj več solastnikov v primeru hkratnega uveljavljanja predkupne pravice. Obseg ali delež, do katerega je pri uveljavljanju predkupne pravice upravičen prvi solastnik, je odvisen od tega, ali je drugi, ki tako pravico uveljavlja hkrati z njim, po temelju upravičen za tako zahtevo, ali je torej solastnik in s tem predkupni upravičenec, ter po višini, kakšen je njegov delež. Zaradi take medsebojne odvisnosti je treba ob odločanju o tožbenem zahtevku enega in tudi ob reševanju pritožbe enega od njih upoštevati tudi pravni položaj drugega predkupnega upravičenca.