na dokumentu
Nalaganje dokumenta...
Navodilo o izdelavi poročila o upravnikovem delu
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 108-4539/2004, stran 12927 DATUM OBJAVE: 7.10.2004
VELJAVNOST: od 22.10.2004 / UPORABA: od 22.10.2004
RS 108-4539/2004
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 22.10.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: AKTUALEN.
4539. Navodilo o izdelavi poročila o upravnikovem delu
Na podlagi tretjega odstavka 64. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03 in 18/04 ZVKSES) izdaja minister za okolje, prostor in energijo
N A V O D I L O o izdelavi poročila o upravnikovem delu
SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(vsebina navodila)
(1)
To navodilo določa obliko in roke izdelave poročila o upravnikovem delu ter način njegovega poročanja.
(2)
V zvezi s pooblastili, ki jih upravnik mora opravljati po zakonu in po pogodbi o opravljanju upravniških storitev, se poročilo oblikuje po naslednjih sklopih: organizacijsko-administrativna opravila, tehnično-strokovna opravila, finančno-računovodska in knjigovodska opravila ter pravno-premoženjska opravila.
(3)
Kadar tako določa zakon oziroma je tako dogovorjeno v pogodbi o opravljanju upravniških storitev, se v okviru posameznih sklopov obravnavajo zlasti tista pooblastila upravnika, ki so določena v prilogi, ki je sestavni del tega navodila.
2. člen
(predmet poročanja)
Upravnik pripravi poročilo o svojem delu za preteklo koledarsko leto za vsako večstanovanjsko stavbo posebej.
3. člen
(vsebina poročila)
(1)
Glede izvajanja organizacijsko-administrativnih opravil upravnik poroča zlasti:
-
o stanju posameznih delov in skupnih prostorov objekta (število najemnih stanovanj, število lastnih stanovanj, število sprememb lastništva posameznih delov ipd.);
-
o zbiranju, vodenju in obdelovanju osebnih podatkov, ki jih je dolžan posredovati pristojnim organom v skladu s predpisi;
-
o sprejetih sklepih in o izvrševanju sprejetih sklepov v poslovnem letu (sprejetih na zborih etažnih lastnikov ali s podpisovanjem listine);
-
o morebitnem inšpekcijskem nadzorstvu ter morebitnih inšpekcijskih odločbah s tem v zvezi.
(2)
Glede izvajanja tehnično-strokovnih opravil upravnik poroča zlasti: