na dokumentu
Nalaganje dokumenta...
Pravilnik za izdelavo in potrditev etažnega načrta
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 2-96/2000, stran 185 DATUM OBJAVE: 13.1.2000
VELJAVNOST: od 10.5.2003 / UPORABA: od 10.5.2003
RS 2-96/2000
Verzija
3 / 3
Čistopis se uporablja od 10.5.2003 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 13.2.2026: AKTUALEN.
96. Pravilnik za izdelavo in potrditev etažnega načrta
Na podlagi sedmega in devetnajstega odstavka 4. člena zakona o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo (Uradni list RS, št. 89/99) izdaja minister za okolje in prostor
P R A V I L N I K za izdelavo in potrditev etažnega načrta
I. SPLOŠNA DOLOČBA
1. člen
(vsebina pravilnika)
Ta pravilnik ureja izdelavo etažnega načrta, vsebino in obliko obrazcev za izdelavo etažnega načrta, postopek potrditve etažnega načrta, način določitve identifikacijske številke stavbe (v nadaljevanju: številka stavbe) in identifikacijske številke posameznega dela stavbe (v nadaljevanju: številka dela stavbe) ter nastavitev in vodenje evidence o številkah stavb in številkah posameznih delov stavb (v nadaljevanju: evidenca o stavbah).
II. IZDELAVA ETAŽNEGA NAČRTA
2. člen
(izdelava etažnega načrta)
(1)
Etažni načrt se izdela na obrazcih z vsebino in v obliki, določeni s tem pravilnikom.
(2)
Obrazci etažnega načrta EN 1, EN 2, EN 3-g, EN 3-i in EN 4 so sestavni del tega pravilnika in so objavljeni skupaj z njim.
III. VSEBINA ETAŽNEGA NAČRTA
3. člen
(predmet prikaza v etažnem načrtu)
V etažnem načrtu se prikaže posamezen del stavbe z gradbeno ločenimi deli stavbe, ki ležijo v isti ali v različnih etažah stavbe ter so med seboj fizično ločeni, kot npr. kleti, drvarnice, garaže (v nadaljevanju: deli stavbe).
4. člen
(podatki o parceli, na kateri stoji stavba)
(1)
Podatki o parceli, na kateri stoji stavba (v nadaljevanju: stavbišče) so: ime katastrske občine, šifra katastrske občine, številka parcele, vrsta rabe, površina in številka zemljiškoknjižnega vložka ter kopija zemljiškokatastrskega načrta.
(2)
Podatke o stavbišču pripravi geodetska uprava po uradni dolžnosti in jih vloži v obrazec EN 4 po vložitvi prvega zahtevka za potrditev etažnega načrta v tej stavbi.
(3)
Geodetska uprava po uradni dolžnosti vloži nove podatke o stavbišču, če se spremeni katerikoli podatek o parceli iz prvega odstavka tega člena.
5. člen
(naslov stavbe)
Podatki o naslovu stavbe so: navedba naselja, ulice, hišne številke ter dodatka k hišni številki.
6. člen
(lega delov stavbe v celotni stavbi)
(1)
Lega delov stavbe v celotni stavbi se prikaže grafično na obrazcu EN 2:
-
s stavbiščem;
-
z vertikalnim prerezom stavbe;
-
s tlorisom etaž.
(2)
Na stavbišču se označijo vhodi v stavbo in vpišejo hišne številke z imenom ulice ali naselja. Če je vhod v stavbo v etaži, katere oblika ali velikost se razlikujeta od stavbišča, se prikaže tudi ta sprememba s prekinjeno črto.
(3)
Na vertikalnem prerezu stavbe se vrišejo etaže in se oštevilčijo od spodaj navzgor z zaporednimi številkami od 1 dalje. Označijo se vhodi v stavbo. Za etažo, v kateri ležijo deli stavbe, se v vertikalnem prerezu stavbe vpiše tudi svetlo višino. Svetla višina je višina, merjena od tal do stropa.
(4)
Tloris etaž se izdela za vse etaže, v katerih ležijo deli stavbe, za katere se izdeluje etažni načrt. V tlorisu etaž se vrišejo skupni prostori in deli stavbe. Vhodi v dele stavbe se označijo s puščico.
(5)
Na vertikalnem prerezu stavbe in tlorisu etaž se lega delov stavbe, za katere se izdeluje etažni načrt, označi s senčenjem. Če iz vertikalnega prereza stavbe in tlorisa etaž ni razvidna lega delov stavbe v stavbi, je treba na posebnem listu dodatno izdelati še tridimenzionalni prikaz lege delov stavbe v stavbi.
(6)
Na grafičnem prikazu stavbišča in tlorisa etaž se vriše smer proti severu.
7. člen
(načrt ali skica in namembnost delov stavbe)
(1)
Načrt delov stavbe se izdela na obrazcu EN 3-g, skica delov stavbe pa se izdela na obrazcu EN 3-i, za vsako etažo posebej.
(2)
V načrtu delov stavbe se v merilu 1:200 prikaže oblika in velikost delov stavbe s prostori. Prostori se označijo z oznakami A1 do An (prostori iz točke a) drugega odstavka 8. člena tega pravilnika), z oznakami B1 do Bn (prostori iz točke b) drugega odstavka 8. člena tega pravilnika) in z oznakami C1 do Cn (prostori iz točke c) drugega odstavka 8. člena tega pravilnika). Mere prostorov so kotirane in izražene v metrih, zaokrožene na dve decimalki. Debeline zidov se ne kotirajo. Zidovi debeline do vključno 0,12 m se rišejo z enojno črto, zidovi debeline nad 0,12 m pa z dvojno črto. Zidovi debeline nad 0,12 m se senčijo, razen na mestih vrat in oken. Vhod v posamezen del stavbe se označi s puščico.
(3)
V etažnem načrtu, ki ga izdela imetnik pravice na posameznem delu stavbe sam, se namesto načrta delov stavbe izdela skica delov stavbe v merilu 1:200, ki vsebuje osnovno obliko delov stavbe z obliko prostorov ter mere posameznih prostorov v metrih zaokrožene na dve decimalki.
(4)
V načrtu delov stavbe se za vsak prostor navede njegova površina, izračunana iz merskih podatkov, in način izračuna površine, v skici delov stavbe pa se za vsak prostor navede površina iz listine, potrebne za vpis lastninske pravice na posameznem delu stavbe, ter podatki o tej listini.
(5)
V načrt ali skico delov stavbe se za vsak prostor vpiše njegova namembnost, in sicer: stanovanje, poslovni prostor, pomožni prostor, skupni prostori.