na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba in sklep I Cp 2190/2012 - zahtevek na izpraznitev – služnost stanovanja – osebna služnost – oblika pogodbe – pisna oblika – teorija realizacije – ustanovitev stvarne pravice...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
6.2.2013
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba in sklep I Cp 2190/2012
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0068885
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
zahtevek na izpraznitev – služnost stanovanja – osebna služnost – oblika pogodbe – pisna oblika – teorija realizacije – ustanovitev stvarne pravice na nepremičnini – nastanek na podlagi sodne odločbe – nastanek na podlagi pravnega posla – priposestvovanje – posodbena pogodba – odpoved pogodbe – prekarij – uporabnina – stroški rezervnega sklada – stroški rednega vzdrževanja – izpraznitveni zahtevek
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba v VI. točki izreka spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek po nasprotni tožbi, ki se glasi:
„Tožena stranka L. F. je dolžna na svoje stroške izstaviti nepogojno zemljiškoknjižno dovolilo za vpis služnosti stanovanja pri nepremičnini z identifikacijsko številko 000, ki v naravi predstavlja enosobno stanovanje na naslovu M., vpisana v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kranju v vl. št. 2464/13, k.o. X., v korist in na ime:
N. F.,
na takem dovolilu overiti svoj podpis in overjen izvirnik zemljiškoknjižnega dovolila, sposobnega za vpis služnosti stanovanja v zemljiško knjigo, izročiti tožeči stranki N. F., v roku 15 dni pod izvršbo.“
II. Pritožbi se nadalje delno ugodi in se izpodbijana sodba v II., III. in VIII. točki izreka razveljavi ter zadeva v tem obsegu vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
III. V preostalem delu se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v nespremenjenem in nerazveljavljenem, a izpodbijanem delu (V. točka izreka) potrdi.
IV. Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločitev.
„Tožena stranka L. F. je dolžna na svoje stroške izstaviti nepogojno zemljiškoknjižno dovolilo za vpis služnosti stanovanja pri nepremičnini z identifikacijsko številko 000, ki v naravi predstavlja enosobno stanovanje na naslovu M., vpisana v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kranju v vl. št. 2464/13, k.o. X., v korist in na ime:
N. F.,
na takem dovolilu overiti svoj podpis in overjen izvirnik zemljiškoknjižnega dovolila, sposobnega za vpis služnosti stanovanja v zemljiško knjigo, izročiti tožeči stranki N. F., v roku 15 dni pod izvršbo.“
II. Pritožbi se nadalje delno ugodi in se izpodbijana sodba v II., III. in VIII. točki izreka razveljavi ter zadeva v tem obsegu vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
III. V preostalem delu se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v nespremenjenem in nerazveljavljenem, a izpodbijanem delu (V. točka izreka) potrdi.
IV. Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločitev.
JEDRO
Tožničinemu zahtevku na izpraznitev se lahko toženka uspešno upre tako, da izkaže (in dokaže), da ima pravni naslov, obligacijsko ali stvarno pravico, ki ji omogoča uporabo stanovanja.
Ker po SPZ osebna služnost ne more nastati s priposestvovanjem, ni mogoče, da bi ustna pogodba o ustanovitvi služnosti stanovanja, ki mora biti sklenjena v pisni obliki, z njeno realizacijo konvalidirala: uporaba teorije o realizaciji bi izničila očitno voljo zakonodajalca, da izključi način pridobitve osebne služnosti stanovanja z uporabo.
Ker po SPZ osebna služnost ne more nastati s priposestvovanjem, ni mogoče, da bi ustna pogodba o ustanovitvi služnosti stanovanja, ki mora biti sklenjena v pisni obliki, z njeno realizacijo konvalidirala: uporaba teorije o realizaciji bi izničila očitno voljo zakonodajalca, da izključi način pridobitve osebne služnosti stanovanja z uporabo.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.