na dokumentu
Portal TFL
VSRS Sodba III Ips 63/2016 - najemna pogodba za nedoločen čas - najem poslovnega prostora - odpoved najemne pogodbe - sporazumna odpoved - kogentnost zakonske določbe - dopušče...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE
19.9.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSRS Sodba III Ips 63/2016
INTERNA OZNAKA
VS00004330
SENAT, SODNIK
Vladimir Balažic (preds.), Franc Seljak (poroč.), dr. Ana Božič Penko, dr. Mile Dolenc, Janez Vlaj
INSTITUT VSRS
najemna pogodba za nedoločen čas - najem poslovnega prostora - odpoved najemne pogodbe - sporazumna odpoved - kogentnost zakonske določbe - dopuščena revizija - zmotna uporaba materialnega prava
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - POGODBENO PRAVO
IZREK
I. Reviziji se ugodi, sodba sodišča druge stopnje se v točki I.2. izreka spremeni tako, da se pritožbi tožene stranke ugodi tudi v preostalem delu in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek tožeče stranke za plačilo 5.476,08 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 4. 2012 dalje do plačila.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh od prejema te sodbe povrniti 1.395,90 EUR stroškov celotnega pravdnega postopka, v primeru neplačila skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od izteka tega roka dalje.
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15 dneh od prejema te sodbe povrniti 1.395,90 EUR stroškov celotnega pravdnega postopka, v primeru neplačila skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od izteka tega roka dalje.
JEDRO
Drugačen je položaj v primeru, ko je pogodbo odpovedal najemnik. Četrti odstavek 29. člena ZPSPP določa, da sodišče takšno najemnikovo odpoved zgolj vroči najemodajalcu, ne da bi izdalo nalog. To pomeni, da oblikovalni učinek prenehanja pogodbenega razmerja ne nastopi v posledici oblikovalne odločbe sodišča, temveč zgolj v posledici vročitve izjave volje najemnika o odpovedi pogodbe najemodajalcu. Vloga sodišča je zato v tem primeru drugačna. To pa je tudi odločilna okoliščina za presojo dopustnosti drugačnega dogovora med pogodbenima strankama o načinu odpovedi najemne pogodbe s strani najemnika.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.