TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Nakup stanovanja po zavrnjeni denacionalizaciji
Za stanovanja je bil vložen zahtevek za denacionalizacijo. Pristojno
ministrstvo je z odločbo januarja 1993 zahtevek zavrnilo,
predlagatelji pa v upravnem sporu s tožbo na Vrhovnem sodišču niso
uspeli. Odločba je zato postala pravnomočna že v mesecu januarju
1995. O pravnomočnosti so bili bivši imetniki stanovanjske pravice in
tudi lastniki stanovanj obveščeni šele v mesecu maju 1996, torej po
poteku šestmesečnega roka od pravnomočnosti odločbe, s katero je bil
zahtevek za denacionalizacijo zavrnjen.
Ali so bivši imetniki stanovanjske pravice še upravičeni do nakupa
stanovanj s popusti v skladu s stanovanjskim zakonom?
123. člen Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 21/94 in
23/96) določa, da ima prejšnji imetnik stanovanjske pravice oziroma
njegov ožji družinski član pravico do nakupa stanovanja s
predvidenimi popusti v roku šestih mesecev od pravnomočne zavrnitve
zahtevka za denacionalizacijo.
Tako zavezanec za denacionalizacijo kot prejšnji imetnik stanovanjske
pravice sta izvedela za odločbo šele po poteku šestmesečnega roka za
vložitev zahteve za nakup stanovanja; glede na to, da prejšnji
imetnik stanovanjske pravice - najemnik ni stranka v postopku in zato
sam tudi ni mogel zvedeti za pravnomočnost odločbe, menim, da bi se
moral šestmesečni rok šteti od dneva, ko je zavezanec za
denacionalizacijo - sedaj lastnik stanovanj o tem obvestil prejšnje
imetnike stanovanjske pravice, saj bi v nasprotnem primeru prejšnji
imetnik stanovanjske pravice iz razlogov, ki niso nastali po njegovi
krivdi, izgubil pravico do privatizacije.