TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba tožeče stranke se zavrne, pritožbi prve, druge in tretje tožene stranke pa se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni

- v točki II/1 tako, da se zahtevek, ki se glasi: „Ugotovi se, da je drugi toženec od zapustnika A. A. prejel darilo, in sicer razliko tržne vrednosti neobnovljene nepremičnine nad dogovorjeno kupnino za nepremičnino parc. št. 194/72, k. o. X. (ID ...), kar na dan zapustnikove smrti znaša 32.200 EUR in zato obstaja pravica tožnika, da se tožencu v dedni delež vračuna darilo zapustnika v vrednosti 32.200 EUR.“ zavrne.

- v točki VI pa tako, da se ta po spremembi glasi: „Tožeča stranka je dolžna prvim trem toženim strankam v roku 15-tih dni po prejemu odločbe pritožbenega sodišča plačati 15.264,60 EUR pravdnih stroškov, v primeru zamude skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka roka za prostovoljno izpolnitev dalje do plačila.

O morebitni delni neodplačnosti sklenjene pogodbe ni mogoče sklepati le na podlagi primerjave ugotovljene vrednosti prodane nepremičnine v času nakupa ter višine plačane kupnine, ampak je treba upoštevati še vrednost drugih obveznosti oziroma bremen, ki jih je prevzel drugi toženec in so jih pogodbene stranke imele v mislih pri določitvi kupnine (ustanovitev služnosti, prepoved odsvojitve in obremenitve, predhodno financirana obnova, obveznost plačevanja stroškov). Na prvi pogled res kaže na delno neodplačno pogodbo, vendar pa to ne zadostuje. Pri presoji pomena ugotovljene razlike je treba upoštevati tudi, da ob sklenitvi pogodbe ni bilo gotovo, koliko časa bo trajala obremenitev s služnostjo, stroški in prepovedjo obremenitve in odtujitve. Pogodba zato vsebuje tudi elemente tveganja. S potekom časa bi se lahko izkazalo, da je vrednost (vseh) toženčevih izpolnitev presegla vrednost izpolnitve zapustnika in prve toženke, lahko pa bi bilo tudi nasprotno.