Odlok o komunalnem prispevku na območju Občine Bistrica...

97. Odlok o komunalnem prispevku na območju Občine Bistrica ob Sotli

Na podlagi tretjega odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 117/04, 75/05) in Statuta Občine Bistrica ob Sotli (Uradni list RS, št. 49/99, 125/03 in 73/06) je Občinski svet Občine Bistrica ob Sotli na 8. redni seji dne 27. 12. 2007 sprejel

O D L O K
o komunalnem prispevku na območju Občine Bistrica ob Sotli

SPLOŠNI DOLOČBI

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, podrobnejša merila zanje in obračunska območja komunalne opreme, ki so določena v programu opremljanja stavbnih zemljišč (v nadaljevanju: program opremljanja), katerega je pod številko projekta 109-POSZ-07-200 izdelalo podjetje TerraGIS d.o.o. in je dosegljiv na sedežu občine.

2. člen

(predmet komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so objekti na območju Občine Bistrica ob Sotli, ki so opremljeni bodisi z vodovodnim omrežjem, omrežjem cest, omrežjem javne razsvetljave ali pa se zanje izvaja obvezna gospodarska javna služba zbiranja, odvoza in deponiranja komunalnih odpadkov.

MERILA IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA

3. člen

(obračunsko območje)

Območja, opremljanja s posamezno komunalno opremo, so prikazana v kartografskem delu programa opremljanja.

-

Obračunsko območje za vodovodno omrežje je prikazano na karti 1: Vodovod – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za prometno opremo je prikazano na karti 2: Ceste – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za javno razsvetljavo je prikazano na karti 3: Javna razsvetljava – pregledna karta obračunskih območij;

-

Obračunsko območje za službo ravnanja z odpadki je prikazano na karti 4: Ravnanje z odpadki – pregledna karta obračunskih območij;

Območja opremljanja so podrobneje prikazana v kartah, v merilu 1:5.000.

Če je ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali le-te ne more uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo.

4. člen

(dejanska opremljenost objekta s komunalno opremo)

Če pristojni organ občine ne odloči drugače, velja:

Vsak predvideni objekt, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, je opremljen s cestnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev gradbenega dovoljenja razvidno, da se zanj lahko izvede priključek na obstoječe javno cestno omrežje. Če mora investitor za pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati del javnega cestnega omrežja, objekt ni opremljen s cestnim omrežjem.

Vsak predvideni objekt, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, je opremljen z vodovodnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev gradbenega dovoljenja to nedvoumno razvidno. Če mora investitor za pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati del javnega vodovodnega omrežja, objekt ni opremljen z vodovodnim omrežjem.

Vsak objekt je opremljen z javno razsvetljavo, če je objekt javne razsvetljave oddaljen od roba objekta največ 80 metrov.

S službo zbiranja, odvoza in deponiranja komunalnih odpadkov so opremljeni vsi objekti na območju občine.

5. člen

(razmerje med merilom parcele in neto tlorisno površino objekta)

Razmerje med merilom gradbene parcele (Dp) in merilom neto tlorisne površine objekta (Dt) je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7.

6. člen

(faktor dejavnosti)

Faktor dejavnosti se določi za vso komunalno opremo, ki jo določa ta odlok.

Faktor dejavnosti za področja cest, vodovod, javno razsvetljavo in ravnanje z odpadki se določi na naslednji način:

+-------------------------------------------+------------------+
|               Vrsta objekta               |  K(dejavnosti)   |
+-------------------------------------------+------------------+
|Sekundarna bivališča                       |              1,30|
+-------------------------------------------+------------------+
|Poslovni prostori za pretežno storitveno   |              1,15|
|dejavnost                                  |                  |
+-------------------------------------------+------------------+
|Stanovanjske stavbe                        |              1,00|
+-------------------------------------------+------------------+
|Prostori, ki niso navedeni drugje          |              1,00|
+-------------------------------------------+------------------+
|Poslovni prostori za pretežno proizvodno   |              0,90|
|dejavnost                                  |                  |
+-------------------------------------------+------------------+
|Nestanovanjski kmetijski objekti, drugi    |              0,70|
|pomožni gospodarski objekti, preprosti     |                  |
|objekti, športni objekti                   |                  |
+-------------------------------------------+------------------+

7. člen

(skupni in obračunski stroški opremljanja)

Skupni stroški komunalne opreme so razvidni iz naslednje tabele:

Tabela 1: Skupni stroški po posameznih vrstah komunalne opreme

O predpisu

Citati

Odlok o komunalnem prispevku na območju Občine Bistrica ob Sotli