Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Litija
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 132-5712/2003, stran 19603 DATUM OBJAVE: 29.12.2003
VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004
RS 132-5712/2003
Verzija
3 / 3
Čistopis se uporablja od 29.12.2005 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 21.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
5712. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Litija
Na podlagi 58. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 33/89 ter Uradni list RS, št. 24/92 – odločba US), 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02) in 12. člena statuta Občine Litija (Uradni list RS, št. 110/00, 2/01 in 52/02) je Občinski svet občine Litija na 13. seji dne 23. 12. 2003 sprejel
O D L O K o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Litija
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(področje)
Ta odlok določa območja na katerih se v Občini Litija plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), merila za določitev višine nadomestila in merila za oprostitev plačila nadomestila.
2. člen
(zavezanec)
Zavezanec za plačilo nadomestila je neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe.
3. člen
(zazidano stavbno zemljišče)
1) Za zazidano stavbno zemljišče se štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.
Zazidano stavbno zemljišče se plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine objekta.
Stanovanjska površina je čista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom.
Odprte poslovne površine so površine, ki so namenjene poslovni dejavnosti, kot so: nepokrita skladišča, interna parkirišča, delavnice na prostem, športno rekreativne površine, nepokrite gostinske površine, poslovne površine kamnolomov, peskokopov in druge odprte površine namenjene poslovni dejavnosti.
2) V primeru da stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
4. člen
(nezazidano stavbno zemljišče)
Za nezazidano stavbno zemljišče se štejejo tista zemljišča, za katera je s prostorskim izvedbenim aktom določeno, da je na jih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
5. člen
(območja)
Nadomestilo se plačuje na celotnem območju Občine Litija in je razdeljeno na štiri območja:
1.
poselitveno območje mesta Litija,
2.
poselitveno območje naselja Zagorice in Kresnice,
3.
poselitveno območje naselij: Gabrovka, Dole pri Litiji, Jevnica, Sava pri Litiji, Vače, Zgornji Hotič,
4.
poselitveno območje drugih strjenih naselij v občini in razpršene gradnje, ki so opremljene najmanj z vodovodnim in električnim omrežjem.
Območja so zarisana v kartografskem delu (v merilu 1:5000) prostorskega plana Občine Litija ter na vpogled na Občini Litija.
II. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
a) Merila za določitev višine nadomestila za odmero zazidanega stavbnega zemljišča
6. člen
(komunalna opremljenost)
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne rabe oziroma možnosti priključitve objekta na posamezno infrastrukturo se ovrednoti z naslednjimi točkami:
1. Sistem za oskrbo s pitno vodo s hidrantno mrežo 20 točk 2. Sistem za oskrbo s pitno vodo brez hidrantne mreže 15 točk 3. Javna kanalizacija 10 točk 4. Električno omrežje 20 točk 5. Telefonsko omrežje 10 točk 6. Asfaltna cesta s hodniki za pešce 20 točk 7. Asfaltna cesta brez hodnikov za pešce 15 točk 8. Makadamska cesta 10 točk 9. Javna razsvetljava 20 točk
7. člen
(omejitve)
Pri določevanju komunalne opremljenosti zemljišča iz prejšnjega člena tega odloka se upošteva:
-
šteje se, da je stavbno zemljišče opremljeno z javno razsvetljavo, če je svetilka javne razsvetljave od meje stavbnega zemljišča oddaljena manj kot 80 m;
-
šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost priključitve na javno asfaltno cesto, če je priključek oddaljen od meje stavbnega zemljišča manj kot 500 m, v nasprotnem primeru se upošteva makadamska cesta.
8. člen
(lega in namembnost)