TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če je stavba v etažni lastnini zgrajena na stavbni parceli v družbeni
lastnini, ima vsak lastnik posebnega dela te stavbe po samem zakonu
trajno pravico uporabe stavbne parcele, na kateri stavba stoji in je
zato neveljavna (nična) pogodba med lastniki posebnih delov stavbe, s
katero je kdo med njimi delno ali popolnoma izključen od te uporabne
pravice.
O načinu in obsegu izvrševanja pravice uporabe stavbne parcele v
družbeni lastnini, na kateri je zgrajena stavba v etažni lastnini (6.
člen Zakona o lastnini na delih stavb) odločajo sodišča v nepravdnem
postopku, če o tem ni soglasja med lastniki posebnih delov stavbe.
ORIGINAL:
Ako je zgrada u etažnom vlasništvu podignuta na gradjevinskoj parceli
u društvenom vlasništvu, svaki vlasnik posebnog dijela te zgrade ima
po samom zakonu trajno pravo korištenja gradjevinske pracele na kojoj
je zgrada podignuta, pa je ništav ugovor vlasnika posebnih dijelova
zgrade kojim se jednog od njih djelomično ili potpuno isključuje od
navedenog prava.
O načinu i opsegu izvršavanja prava trajnog korištenja gradjevinske
parcele u društvenom vlasništvu na kojoj je podignuta zgrada u
etažnom vlasništvu (čl. 6. zakona o vlasništvu na dijelovima zgrada),
ako o tome medju vlasnicima posebnih dijelova zgrade nema
suglasnosti, rješavaju sudovi u vanparničnom postupku.