STA novice / V Portorožu o stanovanjski politiki in spremembi zakonodaje

Državni sekretar na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport Matevž Frangež se je dotaknil načrtov države za regulacijo kratkoročnega oddajanja v turistične namene in poudaril, da je javna obravnava zajemala več kot 500 mnenj in intenzivne pogovore z deležniki.

Dopolnjeni predlog splošne omejitve, ki ga je udeležencem prek spletne povezave predstavil Frangež, dovoljuje oddajanje stanovanj v večstanovanjskih stavbah na največ 60 dni v letu. V posameznem stanovanju je lahko največ šest ležišč, pred tem pa mora lastnik pridobiti 75 odstotkov soglasij ostalih etažnih lastnikov in soglasje vseh mejnih etažnih lastnikov. V eno- in dvostanovanjskih stavbah, kjer ima sobodajalec stalno prebivališče, vendar uporablja največ polovico uporabne površine stanovanja, lahko stanovanje oddaja do največ 150 dni na leto.

Frangež je še opozoril, da država z regulacijo kratkotrajnega najema ustvarja pogoje za aktivacijo stanovanjskega fonda za trajne učinke bivanja in tudi premik prihrankov v produktivnejše oblike podjetniških naložb. Ob tem je še dodal, da podobnim regulacijam sledijo tudi številne druge evropske države, modernizacija ureditve pa da je nujna, saj trenutno veljavna ureditev sega v leto 1994.

Uroš Buda iz Zavoda Gostoljubnost slovenskih domov, področne turistične organizacije za razvoj zasebnih nastanitev, je predstavljene ukrepe označil za strel v prazno in izrazil presenečenje, da so se na vladi odločili za to smer. Po njegovih besedah ukrepi zadevajo zgolj regulirane ponudnike, ki pa so v manjšini, poleg tega pa jih je označil za neproblematične na stanovanjskem področju.

Ob robu dogodka je zbrane nagovorila še državna sekretarka za medgeneracijski dialog in stanovanjsko politiko Nataša Lužar in potrdila, da davka na nepremičnine v tem mandatu še ne bo. "Pripravljajo se izhodišča za obdavčitev premoženja in ker je to večinoma nepremično, se bo obdavčitev nanašala na nepremično premoženje," je povedala in dodala, da v kabinetu predsednika vlade predvidevajo, da bo to pripravljeno do konca letošnjega leta.

Posvet se bo sicer sklenil v četrtek, še prej pa se bodo strokovnjaki posvetili perečim temam, kot so promet z nepremičninami na ogroženih območjih, načinu določanja najemnin za javna najemna stanovanje v državah Evropske unije, spregovorili pa bodo tudi o desetletnem nacionalnem stanovanjskem programu do leta 2035.