STA novice / V SDS predlagajo nabor ukrepov za dostopnost mladih do lastnega doma

V SDS menijo, da so bile predvolilne obljube vladne koalicije o 30.000 stanovanjih le "poceni politične parole", visoke proračunske postavke pa ne gradijo stanovanj. "Mladi v Sloveniji potrebujemo lastne domove in ne državnih najemnih stanovanj," je na novinarski konferenci v Ljubljani dejal poslanec SDS Andrej Poglajen.

Predstavil je nabor ukrepov, ki bi mladim olajšali pot do lastnega doma. Pri posojilih s poroštvom države predlagajo umik 20-odstotne lastne udeležbe, 10 odstotkov stanovanjskega posojila bi se preneslo v davčno olajšavo v obdobju 10 let. Končni znesek možnega posojila bi dvignili na 300.000 evrov.

Predlagajo tudi shemo, ki bi spodbudila dolgoročen najem. Za kratkoročni najem do enega leta bi davek ostal pri višini 25 odstotkov, za najem do treh let bi se davek spustil na 15 odstotkov, za najem, daljši od treh let, pa bi se obdavčitev spustila na 10 odstotkov.

Mlade do 38. leta, ki prvič kupujejo nepremičnino, bi oprostili plačila davka ob prodaji nepremičnine, ki ga morajo v praksi namesto prodajalcev plačati kupci.

Ker je po Poglajnovih navedbah skoraj polovica stanovanj v Sloveniji starejša od 50 let, na podeželju pa so številne prazne hiše, predlagajo, da bi lahko mladi prek stanovanjskega fonda dobili do 50 odstotkov državne spodbude za energetsko sanacijo ali renovacijo.

Predlagajo tudi 50-odstotno opravičilo oz. znižanje plačila komunalnega prispevka, razliko pa bi pokrila država. Novograditelje bi za 10 let opravičili plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. "Naj bodo ta sredstva porabljena za opremljanje njihovega doma, ne pa za polnjenje proračunske malhe," je dejal.

S predlogom, ki ga bodo po besedah Poglajna tudi vložili v DZ, bi skrajšali postopke pridobivanja gradbenega dovoljenja, omogočili digitalizacijo in uvedli enotno točko za pridobivanje dovoljenja.

"Naš cilj je jasen: lasten dom mora postati dosegljiv, ne pa sanje, ki jih lahko uresničijo le redki," je sklenil Poglajen.

Koalicijo ob tem poziva, da sprejmejo njihove predloge, saj so finančno vzdržni, sprejemljivi in predstavljajo realno rešitev stanovanjske problematike mladih. Računajo pa na podporo NSi, ki je sodelovala pri sprejemanju zakona o stanovanjski jamstveni shemi za mlade v prejšnjem mandatu.

Vlada Janeza Janše je ob koncu mandata leta 2022 sprejela zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade, ki zaposleni osebi do 38. leta starosti, ki ima do 1,5-kratnik povprečne plače omogoča državno jamstvo za do 200.000 evrov posojila za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja. Ročnost posojila je do 30 let, kreditojemalec pa mora zagotoviti 20 odstotkov glavnice lastne udeležbe.