• PREDPIS
  • RAZVELJAVLJEN

Odlok o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 23-1049/2000, stran 3262 DATUM OBJAVE: 15.3.2000

VELJAVNOST: od 23.3.2000 do 30.4.2005 / UPORABA: od 23.3.2000 do 30.4.2005

RS 23-1049/2000

Verzija 4 / 4

Čistopis se uporablja od 1.1.2005 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: NEAKTUALEN.

Časovnica

Na današnji dan, 19.2.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • NEAKTUALEN
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 1.1.2005
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
1049. Odlok o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih
Na podlagi 11. in 63. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91-I, 19/91-I popravek, 9/94 - odločba US, 21/94, 23/96, 24/96 - odločba US, 44/96 - odločba US ter 1/00) izdaja Vlada Republike Slovenije
O D L O K
o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih

TEMELJNA NAČELA

1. člen

Z metodologijo za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih in stanovanjskih hišah (v nadaljevanju: stanovanjih) se določa način in postopek za izračun najvišjih dovoljenih najemnin, ki jih lastniki neprofitnih in socialnih stanovanj in stanovanjskih hiš smejo zaračunavati najemnikom.
Elementi neprofitne najemnine so podlaga za izračun najvišje dovoljene neprofitne najemnine.

ELEMENTI NEPROFITNE NAJEMNINE

2. člen

Neprofitna najemnina vsebuje naslednje elemente:

a)

stroške investicijskega vzdrževanja,

b)

stroške tekočega vzdrževanja,

c)

stroške upravljanja in zavarovanja,

d)

amortizacijo,

e)

stroške kapitala.
V najemnini niso zajeti:

-

individualni stroški uporabe stanovanja: za dobavljeno vodo, elektriko, daljinsko ogrevanje in podobno;

-

skupni obratovalni stroški hiše: za obratovanje skupnih prostorov, delov, objektov in naprav stanovanjske hiše po 8. členu stanovanjskega zakona.

NAJVIŠJE DOVOLJENE STOPNJE POSAMEZNIH ELEMENTOV NAJEMNINE

3. člen

Stroški investicijskega vzdrževanja smejo znašati največ:

-

pri stanovanjih mlajših od 60 let 1,30 odstotka od vrednosti stanovanja;

-

pri stanovanjih starejših od 60 let 1,70 odstotka od vrednosti stanovanja.