1203. Pravilnik o oddajanju neprofitnih stanovanj v najem
Na podlagi 93. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91-I in 21/94) in 24. člena zakona o Vladi Republike Slovenije (Uradni list RS, št. 4/93) izdaja Minister za okolje in prostor
P R A V I L N I K
o oddajanju neprofitnih stanovanj v najem
S tem pravilnikom se določajo upravičenci za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem in postopek, po katerem neprofitne stanovanjske organizacije (v nadaljnjem besedilu: NSO) oddajajo neprofitna stanovanja v najem.
Pri oddajanju neprofitnih stanovanj v najem upošteva ta pravilnik tudi država. Občine, javni stanovanjski skladi in drugi investitorji pa ta pravilnik upoštevajo le pri oddaji neprofitnih stanovanj, financiranih s posojili Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada.
II. UPRAVIČENCI ZA PRIDOBITEV NEPROFITNEGA STANOVANJA V NAJEM
Upravičenci za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem so državljani Republike Slovenije, ki imajo stalno prebivališče na območju delovanja NSO, katerih mesečni dohodki na družinskega člana se v letu dni pred razpisom za dodeljevanje neprofitnih stanovanj gibljejo nad mejo, ki jih izloča iz kroga upravičencev do dodelitve socialnega stanovanja v najem po 100. členu stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) ter 26. členu zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 54/92) in ne presega naslednjega merila:
----------------------------------------------------------------
. Skupni dohodek družine, preračunan
na družinskega člana, ne sme
Število članov presegati spodaj navedenega odstotka
gospodinjstva nad povprečno neto plačo v državi (v letu dni
pred razpisom)
----------------------------------------------------------------
1 80 %
2 50 %
3 20 %
4 5 %
5 in veččlansko največ do povprečne plače v državi
(oz. 0%)
----------------------------------------------------------------
Kadar je NSO namensko ustanovljena za razreševanje stanovanjskih vprašanj določene skupine prebivalstva, so upravičenci za pridobitev neprofitnega stanovanja tisti, za katerih reševanje stanovanjskih vprašanj je taka, NSO ustanovljena in glede dohodka izpolnjujejo merila, opredeljena v prejšnjem odstavku.
Upravičenci za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem so tudi državljani, ki so upravičeni do dodelitve socialnega stanovanja v najem, če imajo zagotovljeno pomoč pri uporabi stanovanja skladno s predpisi, ki urejajo socialnovarstvene pravice, in če je občina zagotovila NSO dodatne stimulacije, predvidene v 95. členu stanovanjskega zakona.
Ženske in ženske z otroki, žrtve družinskega nasilja z začasnim bivanjem v materinskih domovih in zatočiščih – varnih hišah, zavetiščih, centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, lahko sodelujejo na razpisu za oddajo neprofitnih stanovanj v najem tudi v kraju začasnega bivališča.
III. OBLIKOVANJE PREDNOSTNE LISTE ZA ODDAJO NEPROFITNIH STANOVANJ V NAJEM
Za oddajo neprofitnih stanovanj v najem mora NSO objaviti razpis v sredstvih javnega obveščanja.
Razpis za oddajo neprofitnih stanovanj v najem mora določati zlasti:
1.
pogoje, ki jih morajo izpolnjevati upravičenci do pridobitve neprofitnega stanovanja v najem;
2.
podatke, ki jih morajo udeleženci razpisa navesti v vlogi;
3.
dokumentacijo, ki jo morajo udeleženci razpisa priložiti vlogi;
4.
število neprofitnih stanovanj in datum, ko bodo neprofitna stanovanja, ki so predmet razpisa, upravičencem predvidoma oddana v najem;
