Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Rogaška Slatina)

942. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Rogaška Slatina)

Na podlagi 7., 58., 59., 60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89) ter 19. člena statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 48/95) je Občinski svet občine Rogaška Slatina na 10. redni seji dne 29. 11. 1995 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

Ta odlok določa območja na katerih se v Občini Rogaška Slatina plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), merila za določitev višine nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za popolno in delno oprostitev plačila nadomestila.

Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, se razvrstijo v tri kakovostne skupine. Kakovostne skupine so določene po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske ugodnosti posameznih stavbnih zemljišč in sicer:

gostoto javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,

dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi,

opremljenost s komunalno infrastrukturo,

ustrezno namensko rabo po prostorskem dokumentu,

bližino zdraviliškega jedra.

Znotraj posameznih območij je mogoče oblikovati na osnovi kriterijev iz tega člena podobmočje.

Kakovostna skupina obsega območje Mesta Rogaška Slatina in je določena z naslednjimi ulicami: Celjska cesta, Cesta na Bellewue, Cvetlični hrib, Gozdna ulica, Gubčeva ulica, Ivanov hrib, Izletniška ulica, Janina, Kidričeva ulica, Ob progi, Pod Bellewuem, Prešernova ulica, Prvomajska ulica, Sotelska cesta, Stritarjeva ulica, Šlandrova ulica, Ulica Kozjanskega odreda, Ulica XIV. divizije, Vid Ivanuševa ulica, Zlatorogova ulica, Zdraviliški trg, Žibernik, Župančičeva ulica, Aškerčeva ulica, Brestovška cesta, Cankarjeva ulica, Cesta na Boč, Cesta padlih aktivistov, Kajuhova ulica, Knežec, Kot, Krpanova ulica, Kvedrova ulica, Lastine, Levstikova ulica, Ločen dol, Lovska ulica, Mladinska ulica, Na livadi, Na trati, Partizanska cesta, Sončna ulica, Spodnja cesta, Steklarska ulica, Strma ulica, Tavčarjeva ulica, Tržaški hrib, Ulica talcev, Ulica kozara.

Kakovostna skupina obsega območja naselij in je določena s seznamom hišnih številk: Brestovec, Rezje pri Podplatu, Cerovec pod Bočem, Čača vas, Irje, Male Rodne, Podplat, Podturn, Prnek, Rajnkovec, Ratanska vas, Rjavica, Sp. Kostrivnica, Sp. Negonje, Sp. Sečovo, Sp. Gabernik, Tekačevo, Topole, Tržišče, Velike Rodne, Zg. Kostrivnica, Zg. Negonje, Zg. Sečovo, Gabrovec pri Kostrivnici.

Kakovostna skupina obsega območja naselij in je določena s seznamom hišnih številk: Ceste, Drevenik, Gaberce, Gradiški dol, Kačji dol, Kamence, Kamna gorca, Nimo, Plat, Strmec pri Sv. Florijanu, Sv. Florijan, Tuncovec, Vinec, Zagaj pod Bočem, Zg. Gabernik.

Območja iz prejšnjega člena tega odloka so vrisana na grafičnih kartah, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na Oddelku za okolje in prostor občinskega urada Občine Rogaška Slatina.

Pri opredeljevanju lege in namembnosti zemljišča se upoštevajo tudi kartografske podlage in določila prostorskih planskih dokumentov (Uradni list RS, št. 39/90 in 63/93) in izvedbenih aktov ter prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 69/93) in prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Uradni list RS, št. 47/94) .

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave,

lega in namembnost stavbnega zemljišča,

smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča,

izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v gospodarskih dejavnostih,

zapuščenost in dotrajanost objekta in stavbnega zemljišča na območju 1. skupine,

večje motnje pri uporabi stavbnega zemljišča.