Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na...

3016. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Cerknica

Na podlagi 58. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89), 25. člena zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87, 5/90 in Uradni list RS, št. 10/91 in 66/93) in 101. ter 104. člena statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 54/95) je Občinski svet občine Cerknica na 15. redni seji dne 18. 7. 1996 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Cerknica

1. člen

Za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča se na območju Občine Cerknica plačuje nadomestilo.

Nadomestilo se plačuje:

a)

Na območjih naselij mestnega značaja:

-

pozidane površine,

-

površine, ki so s srednjeročnim družbenim planom občine določene za širitev naselja:

b)

Na drugih območjih predvidenih za kompleksno graditev:

-

površine določene za kompleksno stanovanjsko graditev,

-

površine določene za graditev industrijskih, turističnih, energetskih in drugih podobnih objektov (industrijska območja, turistična območja, območja strnjenih počitniških naselij).

c)

Na območjih naselij, ki nimajo mestnega značaja in na drugih območjih za poselitev:

-

pozidane in nepozidane površine, ki jih zajema zazidalni ali ureditveni načrt:

č) Na drugih območjih:

-

pozidane površine v naseljih in drugih območjih za poselitev, ki so dejansko opremljena najmanj z vodovodnim in električnim omrežjem

Navedena območja so razvidna iz kartografskega dela družbenega plana občine Cerknica.

2. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske, oziroma poslovne površine stavbe:

-

Za uporabno tlorisno površino stanovanja se šteje: čista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter zaprtih garažnih prostorov v stavbi ali v posebnem objektu:

-

Za uporabno površino poslovnega prostora se šteje čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom. Poslovni prostor so tudi nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem in podobno, za katere se ovrednoti nadomestilo 50% točk določenih po 12. členu in po tabeli iz 11. člena.

3. člen

Za odločitev višine nadomestila se uporabljajo naslednja merila:

a)

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami,

b)

Lego in namembnost ter smotrno uporabo stavbnega zemljišča,

c)

Izjemne ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodraskih dejavnostih:

-

večje motnje pri uporabi stavbnega zemljišča.

4. člen

Pri ugotavljanju lege in namembnosti stavbnega zemljišča ter njegove smotrne uporabe se upošteva:

a)

pri legi zemljišča:

-

oddaljenost zemljišča od ožjega centra oskrbnega središča,

-

konfiguracije območja.

b)

Pri namembnosti zemljišča:

-

opredelitev namena po srednjeročnem družbenem planu občine ter zazidalnem ali ureditvenem načrtu,

-

neskladnost obstoječega namena s predvidenim namenom po prejšnji alinei.