Nalaganje dokumenta...
Uredba o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 80-4136/2007, stran 11051 DATUM OBJAVE: 4.9.2007
VELJAVNOST: od 19.9.2007 do 29.3.2019 / UPORABA: od 19.9.2007 do 29.3.2019
RS 80-4136/2007
Verzija
3 / 3
Čistopis se uporablja od 30.3.2019 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 14.2.2026: NEAKTUALEN.
4136. Uredba o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
Na podlagi petega odstavka 75. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) izdaja Vlada Republike Slovenije
U R E D B O
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
1. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(vsebina)
Ta uredba določa vsebino in obliko programa opremljanja stavbnih zemljišč (v nadaljnjem besedilu: program opremljanja) ter ureja druga vprašanja, povezana s pripravo in sprejemanjem programa opremljanja.
2. člen
(namenska poraba sredstev zbranih s komunalnimi prispevki)
(1)
Komunalni prispevek je namenski vir financiranja gradnje komunalne opreme. Občina z odlokom, s katerim sprejme občinski proračun, določi komunalni prispevek kot namenski prihodek.
(2)
Sredstva, zbrana s komunalnimi prispevki, lahko občina porablja samo za namen gradnje komunalne opreme skladno z načrtom razvojnih programov občinskega proračuna in programom opremljanja.
3. člen
(pojmi)
(1)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.
(2)
Podlage za odmero komunalnega prispevka so obračunska območja, stroški komunalne opreme, preračun stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.
(3)
Za parcelo po tej uredbi se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt ali je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek.
(4)
Za parcelo po tej uredbi se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov.
4. člen
(vsebina programa opremljanja)
(1)
S programom opremljanja se določi komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo, ki jo je treba zgraditi in rekonstruirati skladno s prostorskim aktom občine, in roke za gradnjo komunalne opreme po posameznih enotah urejanja prostora. Za komunalno opremo se določijo tudi podlage za odmero komunalnega prispevka.
(2)
S programom opremljanja se opredeli tudi roke in način opremljanja stavbnih zemljišč z elektroenergetskim omrežjem.
5. člen
(komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura, ki jo je treba zgraditi)
(1)
Komunalna oprema, ki jo je treba zgraditi, se določi tako, da se:
– ugotovi ustreznost in zmogljivost obstoječe komunalne opreme,
– iz prostorskega akta in drugih razvojnih aktov občine ugotovi komunalno opremo, ki jo je treba zgraditi vključno z njeno zmogljivostjo in ravnijo oskrbe glede na pričakovane potrebe,
– za komunalno opremo, ki jo je treba zgraditi, oceni višina stroškov gradnje.
(2)
Komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo, ki jo je potrebno zgraditi, se navede in opiše z osnovnimi podatki ter prikaže na karti, ki je pripravljena v merilu prostorskega akta, ki je podlaga za pripravo programa opremljanja.
(3)
Na osnovi potreb po komunalni opremi, oceni stroškov njene gradnje in ocenjenih finančnih možnosti občine se določijo prioritete gradnje komunalne opreme.
(4)
Vsebina programa opremljanja je podlaga za finančno načrtovanje občine za investicije s področja komunalne opreme.
6. člen
(komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura, ki jo je treba rekonstruirati)
Program opremljanja določa tudi komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo po posameznih vrstah in posameznih enotah urejanja prostora, ki jo je treba rekonstruirati. Pri določitvi te komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture je treba upoštevati tudi smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, ki se nanašajo na rekonstrukcijo komunalne opreme in so jih nosilci urejanja prostora podali k prostorskemu aktu.
7. člen
(roki za gradnjo ali rekonstrukcijo komunalne opreme)
(1)
Roki za gradnjo nove komunalne opreme ali njeno rekonstrukcijo se določijo na podlagi opredeljenih prioritet. Za vsako posamezno leto se določi, katero komunalno opremo je treba zgraditi ali rekonstruirati. Roki se opredelijo vsaj za naslednja štiri leta.
(2)
V programu opremljanja morajo biti z datumom predvidenega začetka in datumom predvidenega dokončanja opredeljene najmanj naslednje aktivnosti:
– pridobitev lastninske in drugih stvarnih pravic na zemljiških parcelah, ki bodo služile komunalni opremi;
– izdelava potrebne projektne in tehnične dokumentacije v skladu s predpisi s področja graditve objektov;
– gradnja ali rekonstrukcija komunalne opreme;
– tehnični pregled in izdaja uporabnega dovoljenja za komunalno opremo.
8. člen
(podlage za odmero komunalnega prispevka)
Program opremljanja mora vsebovati naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka:
– obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme,
– izračunane skupne in obračunske stroške opremljanja po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih in
– preračun obračunskih stroškov opremljanja na m2 parcele oziroma na m2 neto tlorisne površine objekta po posameznih vrstah komunalne opreme in obračunskih območjih.
9. člen
(vrste programov opremljanja)
(1)
Program opremljanja vsebuje:
– podrobnejšo določitev komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture, ki jo je treba zgraditi ali rekonstruirati, ter roke za gradnjo in rekonstrukcijo komunalne opreme po posameznih enotah urejanja prostora;
– podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo;
– podlage za odmero komunalnega prispevka za komunalno opremo, katere gradnja je predvidena v občinskem proračunu za tekoče oziroma naslednje leto.