Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)

911. Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)

Na podlagi 3. točke 379. člena ustave Socialistične republike Slovenije izdaja Predsedstvo Socialistične republike Slovenije

UKAZ
o razglasitvi zakona o prometu z nepremičninami

Razglaša se zakon o prometu z nepremičninami, ki ga je sprejela Skupščina Socialistične republike Slovenije na seji Zbora združenega dela dne 12. julija 1976 in na seji Zbora občin dne 12. julija 1976.

Št. P 0100-132/76

Ljubljana, dne 12. julija 1976.

Predsednik Sergej Kraigher l. r.

ZAKON
o prometu z nepremičninami

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

S tem zakonom se ureja, če ni s posebnim zakonom drugače določeno, način in postopek, po katerem se opravlja promet z zemljišči, stavbami in posameznimi deli stavb (v nadaljnjem besedilu: nepremičnine) ter prehod presežka lastninske pravice na nepremičninah nad dovoljenim maksimumom v družbeno lastnino.

Za promet z nepremičninami po tem zakonu se šteje prenos pravice uporabe oziroma lastninske pravice s pravnimi posli med živimi.

3. člen

Promet z nepremičninami je prost pod pogoji, ki jih določa zakon. Niso v prometu nepremičnine v splošni rabi in nepremičnine, za katere to določa zakon in drugi predpisi na podlagi zakona.

4. člen

Na stavbnem zemljišču v družbeni lastnini ni mogoče pridobiti lastninske pravice, temveč samo pravice, ki jih določa zakon.

II. PROMET Z NEPREMIČNINAMI

5. člen

Pogodba, s katero se prenese pravica uporabe oziroma lastninska pravica na nepremičnini, mora biti pismena.

Pogodba, sklenjena v nasprotju s prejšnjim odstavkom, je nična.

6. člen

Občani, društva in druge civilne pravne osebe ne morejo brez plačila pridobiti pravico uporabe oziroma lastninske pravice na nepremičninah v družbeni lastnini.

Na predlog družbenopolitične organizacije lahko Izvršni svet Skupščine SR Slovenije izjemoma dovoli, da pridobi društvo in druga civilna pravna oseba pravice uporabe na nepremičninah v družbeni lastnini brez plačila.

Pogodba, sklenjena v nasprotju s prejšnjima odstavkoma, je nična.

7. člen

S prenosom uporabe na stavbi v družbeni lastnini se prenese tudi pravica uporabe na zemljišču pod stavbo in na zemljišču, ki je potrebno za njeno redno uporabo.

S prenosom lastninske pravice na stavbi, ki stoji na zemljišču v družbeni lastnini, se prenese tudi pravica uporabe na zemljišču pod stavbo in na zemljišču, ki je potrebno za njeno redno uporabo; če je stavba na zemljišču, na katerem je lastninska pravica, se prenese hkrati s prenosom lastninske pravice na stavbi tudi lastninska pravica na zemljišču pod stavbo in na zemljišču, ki je potrebno za njeno redno uporabo.

8. člen