Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Podvelka

Na podlagi 218. člena zakona o graditvi objektov (Ur. l. SR, št. 110/2002), 16. člena Statuta Občine Podvelka (MUV, št. 1/2006) je občinski svet na svoji 17. redni seji z dne 23. decembra 2008 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Podvelka

S tem odlokom se določajo območja, na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo) in merila za določitev višine tega nadomestila.

Nadomestilo se plačuje za zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.

Za zazidano stavbno zemljišče se štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbnimi in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.

Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnoženega s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.

Za nezazidana stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske površine stanovanj in počitniških objektov oz. poslovne površine stavb in spremljevalnih objektov. Stanovanjska površina stanovanj ali počitniških objektov je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaž za osebne avtomobile.

Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnih prostorov in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, kakor tudi pokrita in nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem, gostinski vrtovi, peskokopi, glinokopi, površine na katerih so grajeni daljnovodi za proizvodnjo in distribucijo električne energije, površine na katerih ali pod katerimi potekajo telekomunikacijski vodi, telekomunikacijske centrale, površine na katerih so zgrajeni plinovodi, postaje, površine za obratovanje bencinskih servisov, odlagališča odpadkov in druge površine namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti ter tlorisne površine baznih postaj mobilne telefonije oz. 20 m2 po bazni postaji, če je le ta montirana na gradbene objekte, kakor tudi površine zemljišč bencinskih servisov na oz. pod katerimi so zgrajene cisterne in oprema za tekoče in plinsko gorivo.

Območja, kjer se plačuje nadomestilo so:

I. območje

– v to območje spadajo območja naselij: Brezno, Podvelka, Ožbalt, t.i. elektrarniško naselje Ožbalt vključno z elektrarno, t.i. elektrarniško naselje Vuhred vključno z elektrarno, del Janževskega Vrha od hišne št. 23-27 in predel t.i. Pololes, del Javnika – to je t.i. naselje Marles in Turistična vasica Javnik;

II. območje

vsa ostala pozidana zemljišča v občini, za katera se plača nadomestilo.

Območja naselij iz prejšnjega člena so vrisana na grafičnih kartah, ki so sestavni del srednjeročnega družbenega plana občine Radlje ob Dravi.