Lokacijska dokumentacija se pripravi na podlagi določb o prostorskih ureditvenih pogojih, podatkov o obstoječem stanju zemljišča in objektov, na katere se nanaša nameravani poseg ter investitorjevih podatkov o namenu in zmogljivosti objekta, naprave oziroma drugega posega, na podlagi podatkov o pričakovanih vplivih objekta, naprave oziroma drugega posega na okolje ter podatkov o komunalnih priključkih, potrebnih za obratovanje objekta ali naprave.
Lokacijska dokumentacija vsebuje zlasti:
-
kopijo katastrskega načrta obravnavanega zemljišča;
-
geodetski načrt obstoječega stanja terena, objektov in naprav;
-
načrt predvidene rabe površin s podatki o oblikovanju objektov oziroma naprav;
-
podatke o prometnih in komunalnih priključkih;
-
načrt gradbenih parcel in podatke o funkcionalnem zemljišču objekta oziroma naprave;
-
rešitve v zvezi z vplivi na okolje, ki jih bo imel obravnavani poseg;
-
obrazložitev nameravane gradnje oziroma drugega posega v prostor;
-
soglasja pristojnih organov, organizacij in skupnosti, predpisana z zakoni;
-
rešitve v zvezi z graditvijo zaklonišč in v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi nesrečami.
V lokacijski dokumentaciji so določene tudi tolerance pri legi, velikosti in funkciji objekta ali drugem posegu v prostor, ki so dopustne v projektni dokumentaciji.