163. člen
(podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na posebnih območjih)
Na območjih »B – posebna območja« veljajo naslednji podrobni PIP:
Tabela 10
|
Namenska raba
|
B – posebna območja
|
|
|
Podrobna namenska raba
|
BT
površine za turizem
|
BC
športni centri
|
|
Osnovna dejavnost
|
gostinstvo in turizem
|
športne dejavnosti, rekreacija
|
|
Spremljajoče dejavnosti
|
druge dejavnosti, ki služijo tem območjem
|
gostinstvo in turizem, druge dejavnosti, ki služijo tem območjem
|
|
Izključujoče dejavnosti
|
Bivanje, proizvodne dejavnosti ter promet in skladiščenje
|
|
|
Zelene površine
|
Skladno s PPIP.
Za območja, za katera se izdela OPPN,
se faktorje določi z OPPN.
|
Določi OPPN.
|
|
Dopustna izraba
|
Skladno s PPIP.
Za območja, za katera se izdela OPPN,
se faktorje določi z OPPN.
|
Določi OPPN.
|
|
Merila in pogoji za oblikovanje
|
Odprti javni prostor.
Na območjih športnih centrov (BC) so dovoljene izključno zaščitne ograje namenjene potrebam športnih površin za igro z žogo. Ograje morajo biti transparentne, v spodnjem delu so lahko do višine 60 cm grajene v kamnu. Območja se lahko zasadijo z živo mejo iz avtohtonega rastja.
Površin za turizem (BT) se ne ograjuje
Razvoj turističnih in športno rekreacijskih dejavnosti je treba usmerjati tako, da bodo posegi v prostor čim manjši, ter da se bodo ohranjale naravne in kulturne kakovosti prostora. Gradnja potrebne infrastrukture naj se usmerja na vidno neizpostavljena območja, v skladu z okoljskimi in naravovarstvenimi kriteriji ter varstvom kulturne dediščine. Novozgrajeni objekti naj upoštevajo značilnosti krajinske tipologije.
Na območjih BT ob odprti krajini je zaradi varovanja naravne krajine potrebno krajinske ureditve izvesti na podlagi načrtov krajinske arhitekture.
Strehe objektov s tlorisno površino večjo od 2000 m2 naj se dodatno funkcionalno izrabijo (sončne elektrarne, parkirišča, zelena streha …).
|
|