6. člen
(površina gradbene parcele stavbe)
(1)
Če se komunalni prispevek odmerja zaradi gradnje objekta oziroma zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki o površini parcele povzamejo iz dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja po predpisih, ki urejajo graditev.
(2)
Če gradbena parcela v dokumentaciji iz prejšnjega odstavka ni določena oziroma ni prikazana, se za površino gradbene parcele upošteva površina, kot je opredeljena v ustreznem prostorskem izvedbenem aktu.
(3)
Če površine gradbene parcele ni mogoče pridobiti na način iz prejšnjih dveh odstavkov, se za površino gradbene parcele šteje površina zemljiške parcele ali več zemljiških parcel, na katerih je načrtovana stavba oziroma druge ureditve, ki so namenjene trajni rabi te stavbe, pri čemer se upošteva samo tisti del zemljiške parcele, na katerem je v skladu s prostorskim aktom dovoljeno graditi stavbo.
(4)
Če se komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča ali površine gradbene parcele ni mogoče določiti na način iz prvega, drugega oziroma tretjega odstavka tega člena, se za izračun komunalnega prispevka namesto površine gradbene parcele stavbe upošteva površina, ki se določi kot zmnožek površine zemljišča pod stavbo in računskega faktorja površine Fp.
(5)
Fp se uporablja tudi pri odmeri komunalnega prispevka, če ni na voljo natančnejših podatkov:
-
v primerih pred legalizacijo obstoječih objektov, če le-ta še ni bil plačan oziroma niso bile izpolnjene obveznosti v zvezi s plačilom na drug način;
-
pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo po tem, ko je občina komunalni prispevek zaradi graditve že odmerila in se objekt naknadno priključuje na novo vrsto obstoječe komunalne opreme, za katero mu komunalni prispevek še ni bil odmerjen in pri tem ne gre za izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča;
-
pri odmeri komunalnega prispevka zaradi graditve za stavbe, ki se jim ne določajo gradbene parcele, ker se gradijo na zemljiščih, ki niso stavbna.
(6)
Za posamezne vrste objektov se določijo naslednje vrednosti Fp:
|
CC-SI-klasifikacija objektov
|
Fp
|
|
|
111
|
enostanovanjske stavbe
|
4,0
|
|
112
|
večstanovanjske stavbe
|
3,0
|
|
113
|
stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine
|
1,5
|
|
123
|
trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti
|
4,0
|
|
126
|
stavbe splošnega družbenega pomena
|
2,0
|
|
127
|
druge nestanovanjske stavbe
|
2,0
|
(7)
Za ostale vrste objektov, ki v prejšnjem odstavku niso navedene, je Fp enak 2,5.