132. člen
vaško središče (Cv)
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Namenska raba na območju | |vaško središče, kot območje historičnega ali novega jedra. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 1, 6, 9, 10 (druga alineja), 11, 12, 13, 14 (razen | |gradnja novih pokopališč), 15, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27a, | |27b, 30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |Bivanje, trgovske dejavnosti, gostinstvo in turizem, storitvene in poslovne | |dejavnosti, dejavnosti javne uprave, vzgoje in izobraževanja, zdravstva in | |socialnega varstva, kulture, razvedrila, rekreacijske dejavnosti in druge | |dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 1,5 | |FZ = največ 60 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |eno in dvostanovanjske hiše: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici), pri zasnovi v »L« se smiselno upošteva ta | |določila; | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kap je dovoljena na višini zgornje plošče; | |objekti osnovne preskrbe, drugih poslovnih in storitvenih ter centralnih | |dejavnosti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M, kjer je pritličje pri vhodu največ 20 cm nad | |terenom, kolenčni zid pa visok največ 30 cm; | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Največja površina prostorov oziroma objektov za trgovske dejavnosti je | |150 m2 BTPE. | |Največja površina točilnice je 100 m2 BTPE. | |Največja površina prostorov oziroma objektov za storitvene in poslovne | |dejavnosti je 150 m2 BTPE. | |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Pri vseh posegih v vaškem središču je treba upoštevati tradicionalno | |lokalno arhitekturo ter gradbene linije obodne zazidave. Posegi, ki | |spreminjajo zunanjost objekta, so dopustni le takrat, kadar gre za | |oblikovno izboljšavo in poenotenje zunanjega videza. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Ne dopušča se postavitev začasnih objektov – kioskov in prodajnih prikolic. | +----------------------------------------------------------------------------+