73. člen
(dopustni objekti in gradnje)
(1)
Če ta odlok ali drugi zakonski oziroma podzakonski predpisi ne določajo drugače, so na celotnem območju stavbnih zemljišč, upoštevajoč strateški in kartografski del občinskega prostorskega načrta, dopustne gradnje naslednjih vrst objektov in drugih posegov v prostor:
1.
gradnja eno ali dvostanovanjskih hiš;
2.
gradnja dvojčkov;
3.
gradnja večstanovanjskih hiš;
4.
gradnja počitniških hiš;
5.
gradnja večstanovanjskih hiš z oskrbovanimi stanovanji in stanovanji za posebne namene;
6.
gradnja objektov osnovne preskrbe – trgovske stavbe (trgovine na drobno z dobrinami vsakdanje rabe, predvsem prehrambnimi blagom, gospodinjskimi potrebščinami, tobačnimi izdelki ter neprehrambnimi izdelki (tekstil, kozmetika, šolske potrebščine, računalniške, telekomunikacijske, avdio in video naprave, izdelki za kulturo šport in zabavo, knjige, časopisi in revije, medicinski in ortopedski pripomočki, farmacevtskimi izdelki, cvetje, rastline in gnojila ipd.));
7.
gradnja objektov za vzdrževanje, popravila in prodajo motornih vozil in plovil ter bencinskih servisov;
8.
gradnja in ureditev odprtih površin za skladiščne dejavnosti in gradbene ter druge trgovine na debelo;
9.
gradnja gostiln, restavracij, točilnic in slaščičarn;
10.
gradnja objektov za kratkotrajno nastanitev, in sicer:
-
hotelskih in podobnih nastanitvenih objektov,
-
turističnih kmetij s sobami in gostiln;
11.
gradnja objektov centralnih dejavnosti za potrebe zdravstva, šolstva, izobraževanja, znanstveno raziskovalnega dela, otroškega varstva, kulture in razvedrila ter športa v okviru centralnih dejavnosti in ne kot samostojnega objekta; Dejavnosti zdravstva, šolstva, izobraževanja, otroškega varstva so možne tudi v stanovanjskih objektih;
12.
gradnja objektov in naprav za potrebe delovanja krajevnih skupnosti, družbenih organizacij in društev;
13.
gradnja objektov javne uprave, bank, pošt, zavarovalnic, druge upravne in pisarniške objekte;
14.
gradnja objektov za opravljanje verskih obredov, pokopališč in pokopaliških objektov ter spremljajočih objektov;
15.
gradnja objektov za storitvene, poslovne in druge dejavnosti (založništvo, računalniško programiranje in svetovanje, finančne in zavarovalniške dejavnosti, poslovanje z nepremičninami, pravne in računovodske dejavnosti, arhitekturno in tehnično projektiranje, frizerska, kozmetična in pedikerska dejavnost, druge strokovne in tehnične dejavnosti);
16.
gradnja objektov za drobno gospodarstvo (delavnice, skladišča, proizvodni in poslovni objekti);
17.
gradnja proizvodnih objektov;
18.
gradnja kmetijskih gospodarskih objektov (objekti za rejo živali, objekti za spravilo pridelka, objekti za rastlinsko pridelavo, kozolci in drugi nestanovanjski kmetijski objekti);
19.
gradnja pomožnih objektov, ki so opredeljeni z veljavnimi področnimi zakonskimi in podzakonskimi predpisi, in sicer:
-
pomožni objekti za lastne potrebe,
-
ograje in škarpe,
-
pomožni kmetijsko-gozdarski objekti,
-
pomožni začasni objekti za skladiščenje in začasni gostinski vrt;
20.
postavitev turističnih oznak, spominskih obeležij, urbane opreme, reklamnih panojev in neprometnih znakov ob upoštevanju veljavnih zakonskih in podzakonskih aktov, ki urejajo to področje;
21.
postavitev začasnih objektov za prireditve, v skladu z zakonskimi in podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje;
22.
rekonstrukcije obstoječih objektov, dozidave in nadzidave obstoječih objektov, rušenje obstoječih objektov ter vzdrževalna dela, če je osnovni objekt zgrajen z veljavnim upravnim dovoljenjem ter odstranitev objektov in vzpostavitev dejanskega stanja; na zakonito zgrajenih objektih, ki po namembnosti niso skladni z namensko rabo EUP so dopustna vzdrževalna dela in odstranitev objektov;
23.
nadomestna gradnja;
24.
spremembe namembnosti v obstoječih objektih, če so v skladu z namensko rabo, velikost zemljišča namenjenega gradnji ustreza normativnim pogojem za novo dejavnost in nove dejavnosti ne povzročajo motenj v okolju;
25.
urejanje odprtih površin kot so zelenice, parki, sprehajalne poti, otroška igrišča, pešpoti in trgi oziroma ploščadi;
26.
gradnja komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih objektov, vodov in naprav komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture, objektov in naprav za promet in zveze ter plinovodov in vročevodov, neglede na zahtevnost objekta;
27a. gradnja objektov za šport in rekreacijo, neglede na zahtevnost objekta;
27b. gradnja ploskovnih objektov za šport in rekreacijo (športnih igrišč), neglede na zahtevnost objekta;
28a. gradnja garažnih hiš;
28b. gradnja parkirišč za tovorna vozila;
29.
gradnja postajnih, prometnih in spremljajočih objektov za javni potniški in tovorni promet ter pretovor in zunanja prometna ureditev;
30.
dela po drugih predpisih, ki določajo ravnanja, s katerimi se spreminja fizični prostor (vodnogospodarske ureditve, sanacije površinskih kopov, degradiranega prostora in drugih posegov, ki negativno vplivajo na prostor);
31.
gradnja objektov za obrambo v primeru izrednih razmer ter gradnja objektov za zaščito in reševanje v primeru naravnih in drugih nesreč, neglede na zahtevnost objekta;
32.
postavitev objektov in naprav za potrebe raziskovalne in študijske dejavnosti (meritve, zbiranje podatkov), v skladu z zakonskimi in podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje, neglede na zahtevnost objekta;
33.
gradnja objektov za potrebe obrambe, neglede na zahtevnost objekta.