127. člen
vaški rob – območja ob kmetijah, ki so namenjena širitvam kmetij (SKvr)
+----------------------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST POSEGOV V PROSTOR | +----------------------------------------------------------------------------+ |Namenska raba na območju | |vaški rob – območja ob kmetijah, ki so namenjena širitvam kmetij kot | |povečanju obsega gospodarskih objektov, postavitvi pomožnih objektov in | |dodatni kmetijski pridelavi (sadovnjaki, vrtovi). | +----------------------------------------------------------------------------+ |(2) Dopustne vrste gradnje in drugi posegi | |Dopušča se uporaba obstoječe gradnje in nove naslednje vrste rabe objektov | |oziroma drugi posegi: | |73. člen – točke: 18, 19 (prva, druga, tretja alinea), 20, 22, 23, 24, 26, | |30, 31, 32. | +----------------------------------------------------------------------------+ |(3) Dejavnosti | |dopolnilne kmetijske dejavnosti. | +----------------------------------------------------------------------------+ |VELIKOST IN OBLIKOVANJE | +----------------------------------------------------------------------------+ |(1) Dopustna stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo | |FI = največ 0,8 | |FZ = največ 40 % | |DOBP = najmanj 20 %. | |(2) Višinski gabarit in oblikovanje objektov | |kmetijski gospodarski objekti: | |– Tloris: podolgovat, z razmerjem stranic 1:1,5 do 2 (odstopanja so možna | |do ±1 m po daljši stranici); | |– Streha: simetrična dvokapnica v naklonu od 35° do 45°; | |– Višina: največ K+P+1+M (kolenčni zid visok največ 30 cm); | |prostostoječi pomožni objekti: | |objekti morajo imeti podolgovat tloris z razmerjem stranic 1:1,4 do 2 | |(odstopanja so možna do ±1 m po daljši stranici) in simetrično dvokapnico v | |naklonu od 35° do 45°. | +----------------------------------------------------------------------------+ |Druga merila in pogoji | +----------------------------------------------------------------------------+ |Kmetijski gospodarski objekti so lahko največ 500 m2 BTPE oziroma največ | |1000 m2 BTPS. | |Če je kmetijski gospodarski objekt namenjen za rejo živali (hlev) in je: | |– objekt pritličen (kap je poravnana s ploščo, klet je izvedena kot gnojna | |jama) je lahko največje zazidane površine 1000 m2, tlorisna zasnova | |podolgovata z razmerjem od 1:1,5 do 3,5, | |– objekt višine P+M (klet je izvedena kot gnojna jama) je lahko največje | |zazidane površine 800 m2, tlorisna zasnova podolgovata z razmerjem od 1:1,5 | |do 3. | |Pomožni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti postavljeni v neposredni | |bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo | |poslopij. | |Pomožni objekti za lastne potrebe se lahko gradijo k obstoječemu | |stanovanjskemu objektu na zemljišču namenjenem gradnji, oziroma v skladu z | |podzakonskimi predpisi, ki urejajo to področje. | |Za večje posege v robu naselja je treba v projektni dokumentaciji | |predvideti sanacijo roba naselja z ustrezno ozelenitvijo oziroma sadnim | |drevjem. | +----------------------------------------------------------------------------+