86. člen
(velikost zemljišča namenjenega gradnji)
(1)
V naseljih Mali Vrh pri Šmarju, Veliki Vrh pri Šmarju, Šmarje Sap, Brvace, Grosuplje, Brezje pri Grosupljem in Perovo je najmanjša velikost zemljišča namenjenega gradnji za enostanovanjsko hišo 400 m2 (toleranca –5 %), za dvostanovanjsko hišo 500 m2 (toleranca –5 %) in za dvojčka 600 m2 (300 m2 na posamezno stanovanjsko enoto).
(2)
V preostalih naseljih je najmanjša velikost zemljišča namenjenega gradnji za enostanovanjsko hišo 500 m2 (toleranca –5 %), za dvostanovanjsko hišo 600 m2 (toleranca –5 %) in za dvojčka 750 m2 (375 m2 na posamezno stanovanjsko enoto).
(3)
V območju z namensko rabo prostora SP – površine počitniških hiš je najmanjša velikost zemljišča namenjenega gradnji za počitniško hišo 500 m2 (toleranca –5 %).
(4)
Za objekte, ki niso namenjeni bivanju, se velikost zemljišča namenjenega gradnji določi s projektno dokumentacijo, ki upošteva določilo izkoriščenosti zemljišča namenjenega gradnji za posamezno namensko rabo prostora.
(5)
Za objekte mešanih namembnosti (bivanje in dejavnosti drobnega gospodarstva, gostinstva, storitvene dejavnosti, osnovna preskrba, druge dejavnosti itd) se upošteva določila prvega ali drugega in četrtega odstavka tega člena.
(6)
Za dozidavo in nadzidavo obstoječega objekta, se pri velikosti zemljišča namenjenega gradnji upoštevajo določila tega člena.
(7)
Za območja, ki so se urejala s PIN ter za rekonstrukcijo obstoječega objekta in nadomestno gradnjo, določila tega člena glede najmanjše velikosti zemljišča namenjenega gradnji ne veljajo.
(8)
Za območja, ki se urejajo s PIN je velikost zemljišča namenjenega gradnji določena s PIN.
(9)
V primeru, da zemljišče namenjeno gradnji ni priključeno na prometno komunikacijo z obračališčem, ga lastnik za lastne potrebe trajno zagotovi na svojem zemljišču namenjenem gradnji.
(10)
Zemljišče namenjeno gradnji, ki izpolnjuje minimalne pogoje glede velikosti za gradnjo objektov, ne sme biti dodatno obremenjeno s služnostjo glede dostopa.