58. člen
(usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč)
(1)
Na podlagi usmeritev glede razvoja poselitve, razvoja v krajini ter razvoja gospodarske javne infrastrukture so določene usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč za:
-
stavbna zemljišča,
-
kmetijska zemljišča,
-
gozdna zemljišča,
-
vodna zemljišča,
-
druga zemljišča.
(2)
Določitev namenske rabe zemljišč je prikazana v Občinskem prostorskem načrtu. Izhaja iz stanja v prostoru, usmeritev posameznih strokovnih podlag sektorjev, (še posebej kmetijstva, gozdarstva, vodnega gospodarstva in varstva narave) usmeritev varstva kulturne dediščine, usmeritev glede opremljanja prostora in tudi na podlagi trenda in potreb prebivalstva (pobude, vloge, strokovne podlage občine).
(3)
Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč so razvidne v grafičnem delu strateškega dela občinskega prostorskega načrta (Usmeritve za določitev namenske rabe – karta 4b).
(4)
Stavbna zemljišča so določena v občinskem prostorskem načrtu s podrobnejšo namensko rabo tako, da je možno njihovo stanje določiti v naravi. Določena so na digitalnem katastrskem načrtu z upoštevanjem vseh zgoraj naštetih usmeritev pristojnih služb. Natančnost določitve stavbnih zemljišč je ekvivalentna natančnosti digitalnega zemljiškega katastra. Kolikor stanje v naravi ni možno nedvoumno določiti iz grafičnega dela občinskega prostorskega načrta, je potrebno za taka stavbna zemljišča določiti stanje stavbnega zemljišča v naravi.
Kmetijska, gozdna, vodna zemljišča znotraj urbanističnih zasnov niso zazidljiva. Posegi v območja zelenih površin so možni le v skladu z merili in pogoji, ki so natančneje predpisani v občinskem prostorskem načrtu. Podrobnejša namenska raba je izdelana v skladu z veljavnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje.
Poselitev se usmerja izključno na območja stavbnih zemljišč določenih v občinskem prostorskem načrtu.
(5)
Kmetijska zemljišča so določena na podlagi usmeritev ministrstva pristojnega za področje kmetijstva. Posebej so prikazana območja najboljših kmetijskih zemljišč, ki se jih varuje pred spreminjanjem namembnosti. Kmetijska zemljišča se v največji možni meri obdeluje in poskuša preprečiti njihovo zaraščanje. Posegi v prostor se usmerjajo izven območij najboljših kmetijskih zemljišč. Kmetijska zemljišča se naj oblikujejo v obdelovalne komplekse, ki omogočajo racionalno kmetijsko rabo. Menjava zemljišč, zaokroževanje, oddajanje v najem naj bodo vzpodbudni mehanizmi za racionalno upravljanje s kmetijskimi zemljišči. Na kmetijskih zemljiščih je dovoljeno postavljati objekte za potrebe razvoja kmetijske dejavnosti kolikor je to točno določeno v občinskem prostorskem načrtu. Kmetijska zemljišča se ohranjajo tudi znotraj mej urbanističnih načrtov.
(6)
Gozdna zemljišča so določena na podlagi smernic Zavoda za gozdove Slovenije. Posebne usmeritve so namenjene varstvenim kategorijam gozdov. Posegi v gozdni prostor in še posebej v varstvene kategorije gozdov so dovoljeni izključno s soglasjem pristojne službe. Posebno pozornost je potrebno posvetiti razraščanju gozdnih površin in slabljenju pestrosti kulturne krajine. Kjer je le možno naj se poselitev usmerja namesto na najboljša kmetijska zemljišča raje v območja zaraščanja in v gozdove, kjer sprememba namembnosti ne bo imela negativnega vpliva na okoliški gozd in njegove funkcije.
(7)
V Občini Grosuplje so kot vodna zemljišča določeni ribniki Dobje, Boštanj, pod Kopanjem in Močila. Poseganje v vodna zemljišča in priobalna zemljišča je dovoljeno v skladu z veljavnimi zakonskimi in podzakonskimi akti, ki urejajo to področje. Za vsak poseg v vodna in priobalna zemljišča je potrebno pridobiti soglasje pristojne službe. Priobalno zemljišče je zemljišče, ki neposredno meji na vodno zemljišče. Zunanja meja priobalnega zemljišča, na vodotokih 2. reda in stoječih vodah sega 5,00 m od meje vodnega zemljišča.
(8)
Kot druga zemljišča so določena območja mineralnih surovin (Pleše, Šmarje Sap, Valnaček in Spodnja Duplica), območja varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami (območje suhega zadrževalnika Veliki potok) in območja obrambe zunaj naselij (Gradišnica, Kamna Gorica).