82. člen
(oblikovanje objektov)
(1)
Pri posegih v prostor je treba zagotoviti oblikovno homogenost in identiteto območja ter se prilagoditi okoliškim objektom in ureditvam po velikosti, višinskih gabaritih in gradbeni črti, naklonu streh in smeri slemen, razmerju fasad in njihovi orientaciji, merilu in razporeditvi fasadnih elementov, barvi in teksturi streh ter fasad.
(2)
Oblikovanje novih objektov je določeno v prostorsko izvedbenih pogojih glede na podrobno namensko rabo – poglavje III.4. Velja načelo, da se z novimi objekti korigirajo estetsko ali funkcionalno neustrezne situacije v naseljih. Novogradnje se lahko gradijo na zemljiščih namenjenih gradnji, ki so po obliki in velikosti prilagojene parcelnemu vzorcu, značilnemu za obravnavano območje.
(3)
V naseljih Mali Vrh pri Šmarju, Veliki Vrh pri Šmarju, Šmarje Sap, Cikava, Spodnje Brvace, Brezje pri Grosupljem, Jerova vas in Grosuplje, se dopušča svobodnejše oblikovanje objektov. Svobodnejše oblikovanje se dopušča pri oblikovanju tlorisa, strehe in fasad objekta ter pri oblikovanju prostostoječega pomožnega objekta. Novogradnje in drugi posegi v prostor morajo težiti k homogenosti posameznih morfoloških enot, zato je dovoljena le gradnja po funkciji in tipologiji podobnih objektov, ki se prilagajajo okoliškim objektom in ureditvam. Dopušča se formiranje mestotvornih funkcij s sodobno arhitekturo.
(4)
V delih naselij s kmetijsko funkcijo je potrebno vse nove posege v prostor podrejati kmetijski organizaciji prostora. Gradnja novih objektov za potrebe kmetijske proizvodnje je dovoljena v okviru obstoječe kmetije. Novogradnje v okviru obstoječih kmetij morajo ohranjati merilo in velikost (strukturo) krajevne pozidave.
(5)
Zasnove stavbnih mas morajo izhajati iz osnovnih likovnih teles in njihovih kompozicij, oblikovanih v skladu s principi dodajanja, odvzemanja in sorodnih konceptov. Dodajanje stavbnih elementov, ki ne izhajajo iz arhitekturne zasnove objekta in ne iz graditeljskega izročila okolja, kot so stolpiči, erkerji, pomoli itd., ni dovoljeno. Lom vzdolžnih stranic objekta je dovoljen kjer to narekujejo konfiguracija terena ali lomljena linija parcelne meje.
(6)
V ruralnih naseljih morajo biti strehe dvokapnice nad osnovnim tlorisom. Nad sestavljenim tlorisom so dopustne tudi večkapnice. Strešine morajo biti v istem naklonu. Sleme mora potekati v smeri daljše stranice in je lahko zaključeno s čopom. Podaljšana strešina, ki ni vidna z javnih površin ima lahko za 10 % nižji naklon od osnovne strešine, vendar mora biti krita z isto vrsto kritine. Napušči morajo biti izvedeni z vidnimi konstrukcijskimi elementi (legami) ali pa ometani z zaokrožitvijo med fasado in kapjo (tradicionalna oblika napušča).
(7)
V ruralnih naseljih je odpiranje strešin dopustno v obliki frčad, katerih strešine morajo imeti enak naklon kot osnovna streha (toleranca ±5°). Razmerje frčad mora biti usklajeno s celotno fasado objekta. Strešine frčad ne smejo biti višje od osnovne strehe. Frčada lahko zajema največ 1/3 površine strešine.
(8)
Za družbene objekte (šole, cerkve itd.) in večje kmetijske ter gospodarske objekte veljajo manj stroga določila glede naklonov strehe.
(9)
Za celotno območje občine velja, da žagaste strehe niso dopustne.
(10)
V območjih naselbinske dediščine je prepovedana gradnja odprtih teras, balkonov in lož v nadstropju. Dovoljena je gradnja gankov, posebej na stranskih fasadah in značilnih dolenjskih pokritih balkonov na fasadi objekta v bregu.
(11)
Za vzdrževalna dela, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave veljajo enaki pogoji za oblikovanje objektov kot za novogradnje.
(12)
Dozidave in nadzidave objektov se morajo uskladiti s celotno stavbno maso objekta in morajo biti skladne z oblikovanjem in gradbenimi materiali osnovnega objekta.
(13)
Pri vzdrževalnih delih, rekonstrukcijah, dozidavah in nadzidavah večstanovanjskih hiš se na osnovi enotnega projekta dopušča poseganje v fasadni plašč objekta in fasadnih elementov (stavbno pohištvo, zasteklitve, senčila, klima naprave) le tako, da se sprememba izvede v celotni vertikali enotno in se s tem izboljša izgled in funkcija celotnega objekta.
(14)
Za vse vrste objektov zgrajenih brez upravnih dovoljenj se po uveljavitvi tega odloka v postopku legalizacije dopušča naklon strehe od 30° do 45°.
(15)
Ob upoštevanju splošnih pogojev glede oblikovanja objektov je dopustna gradnja nizko energijskih in pasivnih objektov.