Nalaganje dokumenta...
Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Nova Gorica
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 5-106/2014, stran 368 DATUM OBJAVE: 20.1.2014
VELJAVNOST: od 4.2.2014 / UPORABA: od 4.2.2014
RS 5-106/2014
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 4.2.2014 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 1.10.2026: ŠE V OBDELAVI.
Uradni list RS, št. 5/14
106. Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Nova Gorica
Na podlagi tretjega odstavka 74. in 79. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in spremembe), 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter 19. člena Statuta Mestne občine Nova Gorica (Uradni list RS, št. 13/12) je Mestni svet Mestne občine Nova Gorica na redni seji dne 7. 1. 2014 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Nova Gorica
o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Nova Gorica
I. SPLOŠNE DOLOČBE
(uvod)
(1)
S tem odlokom se sprejmejo Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje Mestne občine Nova Gorica (v nadaljevanju: program opremljanja), ki ga je v oktobru 2013 pod številko projekta 1001 izdelalo podjetje Locus prostorske informacijske rešitve d.o.o., in je na vpogled na sedežu Mestne občine Nova Gorica, ter merila za odmero komunalnega prispevka na območju Mestne občine Nova Gorica.
(2)
Program opremljanja natančno določa podlage za odmero komunalnega prispevka za območje Mestne občine Nova Gorica: obračunska območja obstoječe komunalne opreme, skupne in obračunske stroške obstoječe komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.
(3)
V besedilu zapisani izrazi, zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moški in ženski spol.
(vsebina odloka)
Odlok sestavljajo naslednja poglavja:
I Splošne določbe II Podlage za odmero komunalnega prispevka III Izračun komunalnega prispevka IV Podrobnejša merila V Odmera komunalnega prispevka VI Oprostitve in olajšave VII Prehodne in končne določbe.
(predmet komunalnega prispevka)
Predmet obračuna komunalnega prispevka so obstoječi in predvideni objekti, ki se načrtujejo v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu (Uradni list RS, št. 95/12, v nadaljevanju: OPN) in ki se bodo prvič opremljali s prometnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem, vodovodnim omrežjem, omrežjem daljinskega ogrevanja, omrežjem odprtih javnih površin ali objektov ravnanja z odpadki oziroma bodo povečevali neto tlorisno površino objekta ali spreminjali njegovo namembnost.
(pojmi)
Kratice in pojmi, uporabljeni v odloku, imajo naslednji pomen:
Parcela je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več
objekta zemljiških parcel, na katerem stoji oziroma na
katerem je predviden objekt in na katerem so
urejene površine, ki služijo takšnemu objektu
oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo
služile takšnemu objektu. Kot parcela objekta se
šteje tudi gradbena parcela objekta, ki jo je
potrebno pred izdajo gradbenega dovoljenja
vzpostaviti kot zemljiško parcelo (praviloma kot
eno in le v izjemnih primerih kot več celih
zemljiških parcel), ali funkcionalno zemljišče,
kakor to izhaja iz gradbenega dovoljenja,
NTP neto tlorisna površina objekta, izračunana po
SIST ISO 9836:2000,
A(parcela) parcela objekta,
A(tlorisna) NTP,
K(dejavnost) faktor dejavnosti, določen za različne vrste
objektov,
Dp delež parcele objekta pri izračunu komunalnega
prispevka,
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri
izračunu komunalnega prispevka,
Cp(ij) obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra
parcele objekta z določeno vrsto komunalne
opreme na posameznem obračunskem območju,
Ct(ij) obračunski strošek opremljanja kvadratnega metra
neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto
komunalne opreme na posameznem obračunskem
območju,
Cp(ij1) indeksirani obračunski strošek opremljanja
kvadratnega metra parcele objekta z določeno
vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem
območju,
Ct(ij1) indeksirani obračunski strošek opremljanja
kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta
z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem
obračunskem območju,
I faktor indeksacije, ki se ob odmeri komunalnega
prispevka indeksira od dneva uveljavitve odloka,
S skupni stroški obstoječe komunalne opreme,
OS obračunski stroški obstoječe komunalne opreme,
KP(ij) komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne
opreme na posameznem obračunskem območju,
KP celotni izračunani komunalni prispevek.II. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
(obračunsko območje)
(1)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma omogoča njeno uporabo.
(2)
Območja, opremljena s posamezno vrsto komunalne opreme, so prikazana v kartografskem delu programa opremljanja na naslednjih kartah:
-
obračunsko območje prometnega omrežja je prikazano na karti 2: Prometno omrežje – Pregledna karta obračunskih območij,
-
obračunsko območje kanalizacijskega omrežja je prikazano na karti 3: Kanalizacijsko omrežje – Pregledna karta obračunskih območij,
-
obračunsko območje vodovodnega omrežja je prikazano na karti 4: Vodovodno omrežje – Pregledna karta obračunskih območij,
-
obračunsko območje omrežja daljinskega ogrevanja je prikazano na karti 5: Omrežje daljinskega ogrevanja – Pregledna karta obračunskih območij,
-
obračunsko območje omrežja odprtih javnih površin je prikazano na karti 6: Omrežje odprtih javnih površin – Pregledna karta obračunskih območij,
-
obračunsko območje omrežja objektov ravnanja z odpadki je prikazano na karti 7: Omrežje objektov ravnanja z odpadki – Pregledna karta obračunskih območij.
(3)
Obračunska območja celotne komunalne opreme so podrobneje prikazana na kartah v merilu 1:5.000.
(4)
Ne glede na določbe drugega odstavka tega člena, se komunalni prispevek odmeri od dejanske opremljenost objekta s posamezno vrsto komunalne opreme. Šteje se, da je stavbno zemljišče opremljeno s tisto vrsto komunalne opreme, na katero je mogoče izvesti priključke, in s tisto, ki jo je mogoče uporabljati v obračunskem območju, v katerem se nahaja zemljišče zavezanca za plačilo komunalnega prispevka.
(skupni in obračunski stroški)
Skupne stroške [S] in obračunske stroške [OS] posamezne vrste obstoječe komunalne opreme prikazuje naslednja preglednica:
+---------------+--------------------+------------+-------------+ | Komunalna | Vrsta omrežja | S [€] | OS [€] | | oprema | | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |prometno |primarno prometno | 68.547.468| 46.787.907| |omrežje |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ | |sekundarno prometno | 82.684.759| 56.730.718| | |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |kanalizacijsko |primarno | 9.282.264| 6.268.705| |omrežje |kanalizacijsko | | | | |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ | |sekundarno | 17.388.028| 11.991.690| | |kanalizacijsko | | | | |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |vodovodno |primarno vodovodno | 12.511.787| 7.683.215| |omrežje |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ | |sekundarno vodovodno| 25.037.237| 18.050.395| | |omrežje | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |omrežje |primarno omrežje | 1.435.562| 1.033.605| |daljinskega |daljinskega | | | |ogrevanja |ogrevanja | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ | |sekundarno omrežje | 4.306.687| 3.100.815| | |daljinskega | | | | |ogrevanja | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |omrežje odprtih|omrežje odprtih | 14.984.443| 10.788.799| |javnih površin |javnih površin | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |omrežje |omrežje objektov | 10.475.935| 10.475.935| |objektov |ravnanja z odpadki | | | |ravnanja z | | | | |odpadki | | | | +---------------+--------------------+------------+-------------+ |SKUPAJ 256.609.470 172.911.784| +---------------------------------------------------------------+
(obračunski stroški opremljanja m2 parcele objekta [Cp(ij)] in neto tlorisne površine objekta [Ct(ij)] s posamezno vrsto komunalne opreme)
Obračunski stroški opremljanja m2 parcele objekta in m2 neto tlorisne površine objekta se obračunajo z upoštevanjem naslednje preglednice, pri čemer se za določitev območja opremljanja s posamezno vrsto komunalne opreme smiselno upoštevajo določila petega člena odloka: