101. člen
(podrobnejši PIP za območja posebnih dejavnosti)
(1)
Posebna območja – B, ki so namenjena posebnim dejavnostim, kot so območja za turizem, športni centri in podobno.
(2)
Podrobnejši PIP za površine za turizem – območja za turizem, sejmišča in prireditveni prostori (BT):
+---------------------------------------------------------------+ |13. BT – površine za turizem | +---------------------------------------------------------------+ |1 Tipologija zazidave: ni enotno opredeljena. | +----------------------------------+-------------+--------------+ |2 Faktor izrabe in faktor |FZ: do 0,35 |FI: do 1,50 | |zazidanosti na gradbeni parceli: | | | +---------------------------------------------------------------+ |3 Dopustne dejavnosti: gostinstvo in turizem ter spremljajoče | |dejavnosti, kot npr. trgovina in storitvene dejavnosti, | |kulturne, razvedrilne, rekreacijske, športne dejavnosti in | |podobno ter bivanje, tudi planinski, lovski, gozdarski dom ipd.| +---------------------------------------------------------------+ |4 Dopustni objekti: nestanovanjski objekti, gradbeno inženirski| |objekti, enostavni in nezahtevni objekti, ki so navedeni v | |preglednicah EO in NO v prilogi tega odloka. | +---------------------------------------------------------------+ |5 Dopustne gradnje: skladno s splošnimi PIP o vrstah dopustnih | |gradenj in drugih del. | +---------------------------------------------------------------+ |6 Merila in pogoji za oblikovanje: U poštevajo se določila 65. | |člena (splošni PIP o velikosti in oblikovanju objektov) tega | |odloka, poleg tega pa še: | |Gabariti: | |– gabariti niso poenoteno predpisani, vendar se je treba s | |tlorisnimi in vertikalnimi gabariti prilagoditi pogojem, ki | |veljajo za sosednja območja, posebej če mejijo na stanovanjska | |območja; | |– pri gabaritih posameznih dislociranih objektov (lovski, | |gozdarski, planinski domovi ipd.), ki se urejajo izven večjih | |turističnih kompleksov, se smiselno upoštevajo pogoji za | |območje SKs; | |– objekti, namenjeni turizmu, se lahko združujejo v večje ali | |manjše turistične komplekse z jasno strukturo in razmerji med | |večjimi osrednjimi stavbami (hotel, upravni objekt ipd.) ter | |manjšimi enotami (bungalovi, apartmaji ipd.); | |– tudi objekti v vaškem prostoru so lahko sodobno arhitekturno | |oblikovani, če predstavljajo kakovosten in prepoznaven poudarek| |v prostoru. | |Streha: | |– dovolijo se strehe, usklajene s kakovostnimi obstoječimi | |objekti v širšem prostoru. Dopustijo se odstopanja in novosti, | |če se s tem doseže novo urbanistično-arhitekturno kakovost; | |– za objekte večjih dimenzij so dopustne ravne strehe ter | |dvokapne in enokapne strehe nizkega naklona; | |– dopustni so strešna okna, enokapne (pravokotne oziroma | |dvignjene) frčade, lahko pa tudi dvokapne dvignjene frčade z | |enakim naklonom kot osnovna streha. Vse frčade na eni strehi | |naj imajo enako obliko odprtine in strehe, v primeru | |tradicionalno oblikovanih objektov se locirajo nad vhod v | |objekt. | |Fasade: | |– horizontalna ter vertikalna členitev fasad ter oblikovanje | |fasadnih odprtin in drugih fasadnih elementov je enostavno in | |poenoteno na celi fasadi oziroma na vseh objektih v kompleksu; | |– pri oblikovanju posameznih dislociranih objektov (lovski, | |gozdarski, planinski domovi ipd.), ki se urejajo izven večjih | |turističnih kompleksov, se smiselno upoštevajo pogoji za | |območje SKs. | +---------------------------------------------------------------+ |7 Druga merila in pogoji: zagotovijo se parkovne in športne ali| |druge zelene površine, ki zavzemajo najmanj 20% območja BT. | +---------------------------------------------------------------+