Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Straža

+---------------------------------------------------------------+
|28. K1 – najboljša kmetijska zemljišča                         |
+---------------------------------------------------------------+
|3 Dopustne dejavnosti: kmetijstvo.                             |
+---------------------------------------------------------------+
|4 Dopustni objekti: d opustni so objekti, navedeni v 88. členu |
|(splošni PIP za varstvo tal in kmetijskih zemljišč) tega odloka|
|ter enostavni in nezahtevni objekti, ki so navedeni v          |
|preglednicah EO in NO v prilogi tega odloka, skladno z določili|
|66. člena (splošni PIP glede gradnje, postavitve in oblikovanja|
|nezahtevnih in enostavnih objektov) tega odloka.               |
+---------------------------------------------------------------+
|5 Dopustne gradnje: skladno s splošnimi PIP o vrstah dopustnih |
|gradenj in drugih del, poleg tega pa še:                       |
|– agrarne operacije, skladno s predpisi o kmetijskih           |
|zemljiščih;                                                    |
|– vodnogospodarske ureditve za potrebe varstva pred negativnim |
|delovanjem voda;                                               |
|– sanacije površinskih kopov;                                  |
|– zasipavanje zemljišč z namenom ekološkega izboljšanja stanja |
|tal v skladu s predpisi o gradnji in varstvu okolja;           |
|– rekonstrukcije in investicijska vzdrževalna dela za legalno  |
|zgrajene objekte.                                              |
+---------------------------------------------------------------+
|7 Drugi merila in pogoji                                       |
|– posegi ne smejo bistveno prizadeti obdelovanja kmetijskih    |
|zemljišč, poškodbe je treba sanirati in zemljišča              |
|rekultivirati;                                                 |
|– globina ali višina nadzemnih in podzemnih objektov mora biti |
|taka, da je možna normalna kmetijska obdelava. Po izvedeni     |
|gradnji podzemnih objektov je treba zemljišča vzpostaviti v    |
|prvotno stanje, ob nadzemnih objektih pa urediti zemljišče ob  |
|njih;                                                          |
|– na kmetijskih zemljiščih se na podlagi predhodne okoljske in |
|prostorske ter tehnološko-tehnične preveritve omogoči          |
|raziskovanje mineralnih surovin ter izvedba ukrepov za zaščito |
|pred škodljivim delovanjem voda ob pogoju, da investitor izpad |
|dohodka nadomesti z odškodnino in da zemljišče ponovno povrne v|
|kmetijsko rabo;                                                |
|– vodno zajetje in urejanje vodotokov ter ukrepi za varstvo    |
|pred škodljivim delovanjem voda se izvajajo s sonaravnimi      |
|ureditvami na podlagi hidrološko-hidravlične analize, da se    |
|omogoči večnamenskost novega vodnega in obvodnega prostora;    |
|– agrarne operacije se izvajajo ob upoštevanju usmeritev za    |
|ohranjanje narave, kulturne dediščine in prepoznavnosti krajin |
|ter načrtovanih infrastrukturnih koridorjev;                   |
|– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih površin  |
|se lahko uredijo le na območjih, za katera bodo po izračunu    |
|vodne bilance ugotovljene možnosti za rabo vode v kmetijske    |
|namene;                                                        |
|– na zemljiščih, ki so v naravi in po določilih tega odloka    |
|opredeljene kot kmetijske površine, v neažuriranem zemljiškem  |
|katastru pa so vpisane kot stavbišče, gradnja novih objektov na|
|mestu starih, ki nimajo dovoljenj oziroma ustreznih dokazil, ni|
|dovoljena.                                                     |
+---------------------------------------------------------------+

+---------------------------------------------------------------+
|29. K2 – druga kmetijska zemljišča                             |
+---------------------------------------------------------------+
|3 Dopustne dejavnosti: kmetijstvo.                             |
+---------------------------------------------------------------+
|4 Dopustni objekti: d opustni so objekti, navedeni v 88. členu |
|(splošni PIP za varstvo tal in kmetijskih zemljišč) tega odloka|
|ter enostavni in nezahtevni objekti, ki so navedeni v          |
|preglednicah EO in NO v prilogi tega odloka, skladno z določili|
|66. člena (splošni PIP glede gradnje, postavitve in oblikovanja|
|nezahtevnih in enostavnih objektov) tega odloka. Dovoljeno je  |
|redno vzdrževanje objekta, vključno z deli v zvezi z zunanjo   |
|ureditvijo objekta.                                            |
+---------------------------------------------------------------+
|5 Dopustne gradnje: skladno s splošnimi PIP o vrstah dopustnih |
|gradenj in drugih del, poleg tega pa še:                       |
|– agrarne operacije, skladno s predpisi o kmetijskih           |
|zemljiščih;                                                    |
|– vodnogospodarske ureditve za potrebe varstva pred negativnim |
|delovanjem voda;                                               |
|– sanacije površinskih kopov;                                  |
|– zasipavanje zemljišč z namenom ekološkega izboljšanja stanja |
|tal v skladu s predpisi o gradnji in varstvu okolja;           |
|– vodnogospodarske ureditve za ribogojnice;                    |
|– odlaganje zemljine, če gre za izboljšanje kmetijskih zemljišč|
|(npr. zasutje depresij) ter če se zagotovita tudi ustrezna     |
|sanacija in rekultivacija;                                     |
|– rekonstrukcije in investicijska vzdrževalna dela za legalno  |
|zgrajene objekte.                                              |
+---------------------------------------------------------------+
|7 Drugi merila in pogoji:                                      |
|– posegi ne smejo bistveno prizadeti obdelovanja kmetijskih    |
|zemljišč, poškodbe je treba sanirati in zemljišča              |
|rekultivirati;                                                 |
|– globina ali višina nadzemnih in podzemnih objektov mora biti |
|taka, da je možna normalna kmetijska obdelava. Po izvedeni     |
|gradnji podzemnih objektov je treba zemljišča vzpostaviti v    |
|prvotno stanje, ob nadzemnih objektih pa urediti zemljišče ob  |
|njih;                                                          |
|– na kmetijskih zemljiščih se na podlagi predhodne okoljske in |
|prostorske ter tehnološko-tehnične preveritve omogoči          |
|raziskovanje mineralnih surovin ter izvedba ukrepov za zaščito |
|pred škodljivim delovanjem voda ob pogoju, da investitor izpad |
|dohodka nadomesti z odškodnino in da zemljišče ponovno povrne v|
|kmetijsko rabo;                                                |
|– vodno zajetje in urejanje vodotokov ter ukrepi za varstvo    |
|pred škodljivim delovanjem voda se izvajajo s sonaravnimi      |
|ureditvami na podlagi hidrološko-hidravlične analize, da se    |
|omogoči večnamenskost novega vodnega in obvodnega prostora;    |
|– agrarne operacije je treba izvajati ob upoštevanju usmeritev |
|za ohranjanje narave, kulturne dediščine in prepoznavnosti     |
|krajin ter načrtovanih infrastrukturnih koridorjev;            |
|– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih površin  |
|se lahko uredijo le na območjih, za katera bodo po izračunu    |
|vodne bilance ugotovljene možnosti za rabo vode v kmetijske    |
|namene;                                                        |
|– na zemljiščih, ki so v naravi in po določilih tega odloka    |
|opredeljene kot kmetijske površine, v neažuriranem zemljiškem  |
|katastru pa so vpisane kot stavbišče, gradnja novih objektov na|
|mestu starih, ki nimajo dovoljenj oziroma ustreznih dokazil, ni|
|dovoljena.                                                     |
+---------------------------------------------------------------+